我从小在西宁长大，当我有意识买房是上大学的第一年，当时是2012年，万达广场还没有建起来，家里拆房子的时候，原地高层3800元，我让我妈买一套，她说，买房子干啥，我们又不是没地方住，（拆迁分了两套房）。

后来我大学毕业了，原来3800元的房子变成了1万，周围建起了万达广场。

要说西宁的房子为什么变这么贵，其他区域的我不知道，但是海湖新区的都是因为万达广场、新华联、唐道637。

这里是西宁。

作为一名西宁人，我是看着西宁房价涨起来的，我回答一下。以西宁市目前的工资水平和物价水平而言，西宁物价真的很贵。很多人会觉得一个青藏高原上毫无存在感的三线落后小城市为啥房价这么高。虽然青海地域面积大，但从全省来看，适合人类居住的地方只有西宁市和海东市，但海东的基础设施太差，所以大家宁愿在西宁买房也不愿意在海东投资！全省人民都在西宁买房，就形成了西宁房市的高地，这很好理解！打个比方，海湖新区刚刚开发的时候，一平米两千多大家都觉得贵，不买，结果现在海湖新区房价集体破万，甚至有些楼盘每平米1.5万左右了！就连离市区十万八千里了二十里铺因为碧桂园这个搅屎棍的进入，加之西宁市政府推广北川河湿地公园，所以，就连二十里铺的房价都快破万了，总之，西宁物价高，停车难，交通堵塞严重，人民幸福感差！不建议外地人来这里奋斗，不值得！

首先反驳一下说西宁房价不高的人，有些人说纵观全国省会城市西宁作为省会房价真不高之类的言论真是可笑，西宁有多少人，全国各大省会城市有多少人，经济更不在一个层面上，有什么可比性吗？青海省全省才五百多万，除去七州/市和西宁下辖的三个县，西宁才剩多少人，可以自己去百度，我不知道有没有人做过统计，西宁的房价就是在一年多点时间涨起来的，目前（2018.10月）我统计的西宁市场上二手房明显增多，而且同一套二手房价格也参次不齐，不同的原因在于有不同的中介公司在卖，毫不避讳的说西宁的中介公司扮演着炒房团的角色，再一个开发商和有些大的中介公司之间有着千丝万缕的联系，一个负责盖一个负责卖，无形之中房价就起来了，不管怎么说买房水很深，需谨慎

西宁部分小区房价，想买的做个参考