买房要考虑诸多因素，地段是否合适，价格是否划算等等。如果事先没有弄清楚，就贸然签下购房合同，那到时后悔就来不及了，还有可能引发不少麻烦。近日在杭州工作的张先生看中了一套房子，交了定金。几天后到楼盘施工现场一看，张先生彻底傻眼了，当场要求退房。
张先生打算以后在绍兴诸暨这边生活，想买一套房子，找到了当地的一家房产中介公司，希望能帮忙找到心仪的房子。今年5月5号中介人员带着张先生来到了一个小区楼盘。张先生在售楼处看了下楼盘，销售员在一旁招待。张先生就看中了6号楼的一套房子。
张先生说，之所以没选择1,2,3,4号楼，是因为张先生发现楼后面都是厂房。而5,6号楼后面是一座山，张先生对山上的情况不是很清楚，因此询问销售人员。对方说就是一座山，没什么特别的，山上没其他东西。听完销售人员的回答，张先生打消了心中的顾虑。
这房子无论是户型，还是价格，张先生都很满意，该问的问了，并没什么问题。正在张先生考虑之际，销售员告诉他，该户型属于小户型，目前只剩下一套，如果晚了就被人定了。一听对方这么说，张先生立马交了1万元定金，第二天又交了6万元，前后加起来是7万元。
张先生要买的是一套95平米，房价为70多万元。定金交了，几天后张先生有空就想去楼盘看看，一到施工现场，张先生傻乐眼，发现6号楼后面的山上竟是一片公墓，顿时气不打一处来。张先生称，当初销售人员一早知道房子后面是公墓，他是绝不可能会买的。张先生认为销售人员的行为属于欺骗消费者。
销售员表示，当时有让张先生自己去山上看，张先生的好友也在该小区买了房，因此相关情况是张先生是清楚的。并且当时张先生身边有一名中介人员，因此销售员觉得无需再做过多介绍。而中介人员表示她，是第一次带客户来看房，知道后面是公墓后心都凉了。
销售员随后说出的一段话，让张先生很是气愤。对方说，这是红线外的不利因素，可说可不说。张先生提出退房要求，销售员不同意，表示可以换房或者给张先生开出员工价。张先生还是坚持要退房，他打算将此事反映给市场监管部门，要为自己讨回公道。销售在卖房的过程中明显有隐瞒，并且开发商在不利因素中也没提及，已经涉嫌违规，张先生要求退房理应得到支持。
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