根据诸葛找房数据研究中心公布的数据显示，2019年第19周（2019年5月6日-5月12日）全国大中城市2019年第19周租金均价为44.15元/平方米/月，环比微跌0.11%。四大一线城市租金集体下跌，深圳跌幅最大，环比上周下跌0.22%，均价为98.24元/平方米/月，仍居全国租金均价首位。北京跌幅最少，仅下跌0.01%。本周20城租金均价普遍下跌，仅个别城市微涨，租金均价小幅回调，市场价格整体趋稳。
表:2019年第18周全国大中城市租金均价
一、2019年第19周全国大中城市租金价格小幅下跌
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第19周全国大中城市租金均价44.15元/平方米/月，本周监测城市平均租金在连续4周上涨后小幅下跌，市场价格回调但仍处相对高位。
4月一线城市及热点二线城市租金均价持续上涨，5月初监测城市租金均价仍然上涨，但涨幅收窄。本周监测城市租金均价小幅回调，租赁市场重新回归平稳。
表：2019年第19周全国大中城市租金均价
数据来源：诸葛找房数据研究中心
图：全国大中城市租金均价及环比变化
二、各居室月租金普遍下滑，西安一居室租金上涨明显
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周全国大中城市平均月租分居室普遍下跌，一居室平均租金2580元/月，月租金水平环比上周下跌0.31%；二居室租金持续下降，平均租金3265元/月，环比下跌0.32%；三居及以上平均租金4339元/月，环比上周下跌0.58%。
表：2019年第19周全国大中城市分居室平均月租
本周各居室月租金普遍下滑，且跌幅较上周有所扩大。分城市来看，一居室中，北京一居月租仍居首位，西安的一居室租金上涨明显，环比涨幅高达1.71%，一居室月租金逼近大中城市均线；二居室及三居室租金仍普遍下跌，尤以天津、深圳跌幅明显。
表：2019年第19周全国大中城市分居室月租水平
三、16城租金下跌，一线城市全面回调
2019年第19周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中，下跌城市数量16个，比上周增加9个，下跌城市平均跌幅0.16%。一线城市及热点二线城市在经历了四月末的普遍上涨后，本周租金小幅微调。持续上涨城市仅4个，4个租金上涨城市平均涨幅0.29%，与上周持平。
本周四个一线城市租金均价全面下跌，但跌幅较小均不超过1%。合肥、石家庄、郑州包揽租金涨幅top3，租金上涨城市挂牌房源租金涨幅与上周持平。总体而言，本周租金上涨城市数量减少，下跌城市数量增多，监测城市的平均涨跌幅均不超过1%。总体租金价格小幅下调。
表：2019年第19周租金均价上涨下跌城市top3
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