买房是我们每个人一生中的大事，买房子不止要看好楼盘，还有周边配套及物业服务，那刚刚说的这些算是硬件的话，那么软件也很重要，那就是户型。如果没有选好户型，那不得不说，你的这个钱花的真冤枉，怎么样的户型才算好户型呢？我们一起来看看吧！
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户型方正
畸零角落会占用你的实际居住面积!!!方正的户型整体利用率高。如果家里买的面积本来就不大，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住面积最大化。
空间通透
所谓的空间通透，指的是贯穿空间南北或东西有窗户，能够保证空气对流。这样的户型让人住得更舒适。
空间通透的户型中，最好的当然是客厅和餐厅贯穿南北，再结合“五明”，也就是五个屋子都有窗户。这种户型住起来比较亮堂，夏天南北通风，空气流动也比较好，室内不易造成有害菌集群，大大减少了生病的可能性。
通风最佳——对侧采光通风(如南北)
通风其次——相邻侧采光(如东南、南西和西北)
通风最差——只有一面采光
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动静分区
动区包括：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区包括：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房;而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
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避免长走道
狭长的走道其实是对住房资源的浪费!!!有些户型的过道又长又窄。这种狭长的过道，在后期改造起来费钱又费力。
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尺寸合理
面积分布不合理的户型，会降低居住者的舒适度。那什么样的尺寸才能被称为合理尺寸呢?举几个例子：
①客厅开间不宜小于3.6米。
②主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等几个尺寸，不得小于3.0×3.3。
③次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。
④厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。
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