房贷的还款方式有

等额本息和等额本金两种。

等额本息前期本金还的少，利息还的多。

等额本金，其每期的本金是固定的，利息逐月减少。相对于等额本息来说，其前期本金还的多。

同样贷款金额和利率和期限的贷款

前期等额本金每月还款金额比等额本息要多（等额本息每月还款金额是不变的），后期比等额本息少

综合起来算总得还款金额等额本息要比等额本金多还钱，但是前期压力小

不管是那种方式的贷款，贷到了就别提前还

按你贷款的实际天数计息。在整个贷款过程中，你和银行即是合作也是博弈的关系。你每天都想着怎么少还钱，银行每天都想着怎么多赚你的利息。