房价从4千跌到2千多，卖不掉！3套房大妈：还贷压力非常大

房价真不够住吗？就连北京这样的大城市，据我家我家前副总胡景晖透露，不出租不出售空置的房源就达90万套。全民炒房之下，再多的房子似乎也不够。

再建一千万套住房，也不会因空置房价而下跌，不是房建的少而是社会钱太多，不光是居民投资炒房，好多公司企业都参与炒房一买一大片，买的起多高房价都买的起，买不起再跌多少他也不买房。

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一位朋友说道我家小区2013年开盘，一个单元33层每层7户，入住五年了，实际入住不到三分之一，我是河景房，奥体中心旁边地铁走着走十分钟，全沈阳最好的五里河公园，反正房子有的是。这些基本上都是被投资客囤积着，反正也没有持有成本，有钱当然选择换成房子安全。

在这次房住不炒的调控下，一二线城市限制比较多，包括大型房企在内的投资资金开始向三四线城市转移，这些城市承载了调控压力之下的刚性需求和投资性需求的主要市场，于是也成就了房价翻番的上涨。

然而今年以来随着一二线城市楼市回暖，三四线城市潜在需求逐渐减弱，再加上土地供应规模偏大、可供应商品房的库存较高。经济基础薄弱、泡沫过大的城市则会面临崩盘的危机。东北的鹤岗就是一个例子。

当地中介表示，在鹤岗总价两万的房源非常多，还有许多房源的总价低于两万。一位大妈前两年投资了3套房，当初房价还在4千左右，如今跌到2千多一平，其无奈称还房贷的压力很大，相对于当地收入来说。由于年轻人都外出了，人口一直处在流出，位置不太好的房子更是无人问津 。