2019年5月5日，中央第四环保督察组通报了对湖南省第一轮环保督查整改情况开展“回头看”情况。其中，长沙“怡海星城”“丽发新城”“金科山水洲”三个商业楼盘项目，违规建筑占用绿心面积近500亩，部分楼盘为了扩充盈利，大修别墅群，不惜违规圈占绿地、大面积破坏绿植，已明确违反我省《湖南省长株潭城市群生态绿心地区保护条例》。那么，在监管部门督查下，涉事楼盘如今整改情况如何？

“怡海星城”5栋违建拆除

近期，长沙“怡海星城”项目已建设的5栋高层楼房开始进行了拆除。据了解，“怡海星城”项目占地面积约1043亩，规划居住人口6万余人，2007年取得土地使用权，2014年3月17日取得工程建设规划许可证，2017年11月8日长沙市住建委颁发施工许可证。

不过经查，该项目三期约35亩用地，都设在了“限制开发区”内。

记者了解到，《湖南省长株潭城市群生态绿心地区保护条例》经湖南省人大常委会批准，于2013年3月1日正式实施。“长株潭绿心”面积达522平方公里，分为禁止开发区、限制开发区、控制建设区三个部分，在绿心保护区内，全面禁止工业和商业开发。而“怡海星城”近期所建的5栋住宅楼，均在绿心之内，最高的三期14号栋已经建到18层楼，其余的四栋也建到十层以上。这些违章建筑，已属于省两型委所定标准中“应拆除整改”范畴。

为了还绿于民、避免影响城市生态发展规划，楼盘开发商随即接通知进行了整改。记者现场走访看到，目前，怡海星城项目占绿心区域的35亩商业用地，违章的柱体建筑已经拆除，整体复绿工作也已在3月底完结。

“丽发新城”三期停工调规

“丽发新城”位于长沙万家丽路暮云段，总占地面积一千亩。 2008年3月取得国土证，2016年取得规划许可证。2017年经环保督查组查认，丽发新城三期项目中的4栋在建楼盘，因违反《湖南省长株潭城市群生态绿心地区保护条例》，被叫停施工。

记者近日再赴“丽发新城”时看到，4栋处于整改范围内的楼盘，如今地基已经抹平，并已栽种了树木绿植。

记者进一步了解到，“丽发新城”项目三期共有12栋建筑，除了4栋拆除整改外，在绿心区划定前就已建成售出另外的8栋，相关配套建设也已暂停。长沙市两型委方面介绍，待到建设范围重新研究调整后，所涉相关建设方可重新进行。

“金科山水洲”24栋别墅夷平复绿

“金科山水洲”项目位于长沙浏阳市柏家镇仙人湖村，规划总用地2484亩，一期占地516亩，包括别墅区和商业区。

2017年下半年，一期的四区开建，共24栋，到2018年已有10栋封顶，直到中央环保督察组紧急叫停，经核查，这24栋高档别墅，全都处于浏阳的绿心区内，属于违建。时隔数个月，5月16日，记者前往现场看到，这24栋别墅已经全无踪影，现场的复绿工作正在进行中。

既然处于绿心保护区内，那这24栋别墅豪宅为何还能拔地而起？对此，长沙市检察院已经对此事展开调查，并将对相关违规审批的职能部门启动问责程序。同时，检方将对复绿工作的进行情况进行监督，对相关职能部门下达督办函，确保复绿工作如期完成。

而为了守护城市生态绿心发展，防范违规工业、商业建设扩张，目前，长沙市两型委方面，正对2013年3月1日《湖南省长株潭城市群生态绿心地区保护条例》实施后，仍然对在绿心内的建设进行违规审批的相关职能部门进行追责。同时，针对环保督察发现的问题，长沙已多次召开环保督察问题整改工作会议，建立了“环保督察”长效工作机制，通过制定科学方案、加强问责，确保环境问题整改工作有序推进。

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编辑 | 九一 剪辑 | 呀呀

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