5月16日，国家统计局发布4月全国70城房价指数。数据显示，4月份房地产市场基本延续平稳态势。具体来看，一二线城市新房价格环比涨幅略有扩大，三线城市涨幅回落。同比方面，一二三线城市新建商品住宅销售价格涨幅比上月扩大。
桂林市新建商品住宅价格在连续14个月上涨后，4月房价环比涨幅持平，同比上涨9.2%。同时，桂林4月二手住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨7.7%。
全国
先看4月全国70城房价的整体表现。
从环比细分，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达67个，较上月多2个，最高增幅为河北秦皇岛的1.8%；下跌的城市有2个，比上个月少2个，韶关和赣州以-0.1%并列跌幅第一。
仅桂林一城环比持平，个数与上月相同。
从同比细分，4月70城新建商品住宅价格同比均上涨，与上月相同；其中涨幅最大仍是西安，同比上23.8%。值得关注的是，西安房价同比涨幅已连续5个月领涨全国。
桂林
接着来关注桂林4月新建商品住宅价格数据。
3月桂林新建商品住宅销售价格环比与上月持平；同比则是上涨9.2%，涨幅较上月下降0.8%。
从涨幅情况来看，桂林4月是唯一环比持平城市，同比涨幅依然居于70城中游。
纵观桂林近2年来的新建商品住宅销售价格走势。从2017年开始，桂林商品住宅价格除了2018年1月下降了0.2%和本月持平以外，其余月份全部在上涨，涨幅在0.2%~2.3%之间；同比涨幅则在3.8%~10.1%之间。
南宁和北海
除了桂林，广西还有2个城市纳入统计，分别是桂林和北海。
南宁4月新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅较上月扩大0.1%；同比上涨11.5%，涨幅较上月扩大0.7%。
北海4月新建商品住宅销售价格环比上涨1.2%，涨幅较上月扩大0.1%；同比上涨13.6%，涨幅较上月扩大0.4%。
值得关注的是，北海4月环比涨幅超南宁和桂林，在70城当中涨幅排第三。
专家解读
国家统计局城市司高级统计师刘建伟
一二线城市新房价格同比涨幅扩大
三线城市新房价格涨幅与上月相同
4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。
据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
一二线城市新建商品住宅同比涨幅均略有扩大
三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
来源：国家统计局
编辑|明明
声明：本文仅作参考分享，不作为投资建议，文中图片版权均归原作者所有
热门跟贴