哈喽，大家好，房子不仅仅是用来居住的，房子还是一种资产，很多人只要手里有点闲钱就想买房，现在买房有两种方式，一种是全款买房，一种是贷款买房，如果在资金允许的情况下，是选择一次性付清还是贷款30年买房哪个更划算？很多人搞错了，吃了亏。

很多人都想当然的觉得一次性付清更划算，虽然第一次付的钱多，但是可以免除各种手续费银行利息，而且一次性付款开发商在价格上会让出更大的优惠，从而进一步节省购房款，从投资角度说，付全款购买的房子在出售，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升转手套现快。

但是如果资金不是很充裕的，还要榨干家里所有人的积蓄，全款买了房，让自己变得安逸的同时也没有任何的抗风险能力，未来一旦家庭出现重大事故或变故急需资金，手头没有多余的资金周转，只能沦落到卖房的地步，此外对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大购房风险，如果开发商资金链断裂，工程烂尾，开发商破产跑路，那么购房者全部还款都将会打了水漂。

其次贷款30年买房的人，如今房价动辄百万，贷款买房已经成为现在社会的主流趋势，购房者每月初首先想到的就是要还房贷，如果房贷负担重的话，那么生活还得省吃俭用，工作上也不敢有什么闪失，他们每天努力工作，甚至额外加班，没有多少闲暇时光，生活被房贷所束缚，但是没有压力就没有动力，很多年轻人为了早日还清贷款，肯定会努力工作，努力赚钱，对于自己日后的发展当然也是有好处的。

而且30年的时间通货膨胀率和物价都在上涨，未来钱还值钱吗？你用未来不值钱的货币来偿还现在等额度值钱的货币，总的算下来你也没有多花利息，其中也不乏有些有能力全款买房的人仍然选择贷款买房，是因为他们可以用剩余的钱去做一些别的投资，最后说不定能把房子的利息给赚回来，总的来说，贷款买房风险小也更划算，不论是一次性付清还是贷款30年买房，都要结合自身实际情况，量力而行。

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