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一直以来，房市的变化都是大众热议的焦点，地产的热度似乎胜过了任何一个行业。在新经济时代的大背景下，“房住不炒”的思想更是决定了未来房地产市场的发展方向。
正因为如此，不时有各界行业大佬开展“房地产+”的合作模式，实现主营行业与房地产业的联合。阿里、华为、苏宁、小米……圈外大佬进军房地产，跨界风潮正兴时。
万家客优秀筹建人郭跃磊先生正是从传统畜牧行业跨界到了房产界，成功筹建万家客巨野一店，为万家客在巨野房产市场开创了新局面。今天，让我们一起来看看他的跨界创业历程。
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32年成就本土品牌
房产界门外汉开始转型
郭跃磊之前从事畜牧养殖业，主要是针对家禽，从1987年到现在，已经经营了32年。从一开始的自己建养殖场养家禽，逐渐发展到现在为养殖户提供各种服务，在当地已经十分有名气。
“现在在我们这周围，只要是做养殖这块儿的，几乎没有不知道我的。”说起这个的时候，郭跃磊十分自豪。
“养殖行业总体来说还是一个朝阳行业，但由于国家政策对畜牧养殖的安全卫生要求非常高，许多缺乏一定卫生知识和不规范饲养的散户和企业纷纷倒闭，退出市场。环保压力越来越严格、资金投入越来越多，这成为制约养殖户发展的一个致命瓶颈。”
正因为如此，郭跃磊开始选择跨界转型。在保证自己的畜牧养殖事业稳步经营的同时，郭跃磊开始筹划起一家房产中介门店——万家客巨野一店，成为万家客的一名优秀筹建人。
房产经纪行业前景好
实力平台可遇不可求
在过去、现在、未来的一段相当长的时间内，“全民代理人”模式之旋风将会带给房产经纪行业前所未有的震撼，它开启了一个颠覆和转型的新时代。
由于自己经营的畜牧养殖业面临转型压力，郭跃磊就想寻找一个能够长期发展的行业。
“现在的房地产行业是国家经济支柱性产业，随着土地的制约，大中城市的土地利用率越来越低，二手房交易市场越来越被看好，发展好、前景大，值得深挖。拿巨野来说，先后被评为全国最具投资潜力中小城市百强、全国最具城市品牌建设发展潜力城市、全国科技进步先进县，未来的发展前景不可估量。”
跨界创业，第一步要做的就是相信。
起初，是郭跃磊的爱人从朋友那里了解到万家客的模式觉得非常好，就向郭跃磊强烈推荐，并积极说服他去济南总部考察，也正因为自己的爱人，他才从刚开始的排斥疑虑，逐步走到了认可相信。
2018年6月，郭跃磊开始接触万家客，到了11月的时候加入万家客，中间用了五个月的时间。
“当时去济南总部考察就去了三四次，第一次参加品牌说明会听到一半就退出了，因为当时真的很不理解万家客的模式，内心也十分排斥。但随着深入了解公司和模式之后，才一点点的改变了我的看法，我觉得这个模式非常可行，一定会颠覆行业。再加上万家客在全国范围内已经成功开了那么多实体店，这样有实力的平台可遇不可求。”郭跃磊如是说。
1到10很难，但10到100就容易很多
目前，郭跃磊的团队人数已经超过了100人，半年的时间团队发展到这个程度，可以说相当不错了。但万事开头难，郭跃磊的房产事业也不例外。
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量变到质变，唯有坚持
量变到质变，这个简单的道理谁都懂，却很少有人能够坚持到质变爆发的那一刻。
“刚开始筹建门店的时候确实很难，对行业不够了解、朋友的观念难以转换等等都困扰着我，自己当时甚至想过放弃，但是在万家客领导们的支持下，我又重拾了信心，越来越多的代理人信任和支持我。所以，从1到10真的很难，但从10到100会容易很多”说起自己刚开始跨界创业的时候，郭跃磊满是感慨。
其实道理很简单：只要在困难的时候坚持住，才会获得最后的成功。
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宁可失财也不能丢朋友
“永远不要欺骗相信你的人。”这是郭跃磊一直在强调的一句话。
“我这人就是有一些传统老思想，宁愿失财也不能丢朋友，一开始我就做好了成功或失败的心理准备，假如这个事儿成不了，我会把朋友的钱一分不少的自己补给他们，他们信任我，我也不能辜负他们的信任。”
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要想自己富，先让大家发
谈起自己加入万家客最大的变化时，郭跃磊说道：“我感觉自己责任心更重了，之前经营自己的店，只关心店铺的利润，现在作为万家客巨野一店的筹建人，我首先关心的不是我个人的利益，而是关心门店中所有代理人的利益。只有让我们的代理人能赚到钱，能分得利润，那么我才会有利润。”也正因为如此，越来越多的代理人心甘情愿的加入郭跃磊的团队，认可万家客的优秀商业模式，使得他的团队也变得越来越庞大。
跨界创业≠抛弃主业
或许很多人觉得，自己的畜牧养殖业经营的好好的，为什么还要去房地产行业折腾呢？这是要抛弃主业，另外开辟天地吗？其实在郭跃磊看来，跨界创业不等于抛弃主业，两者并不冲突，反而会共荣共生。
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朋友说我在玩儿火
由于朋友们的传统观念已经根深蒂固，所以一开始对他所做的事情非常不理解。
“家人还是比较支持的，因为他们都了解我不是个轻率的人，一旦选择了就会努力把事做好，所以从一开始他们挺支持我的。但是跟一些朋友在讲万家客模式的时候，他们都说我在玩火，别到时候鸡飞蛋打，两者都经营不好，让我还是老老实实的做老本行保险点儿。”
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跨界的极致是无界
跨界的关键不是表面的跨，而是连结、链接，到环环相扣的紧密链接。是打破有用无用的界限，打破有关无关的界限，达到跨界的目的，享受跨界的魔力。
“我在畜牧养殖行业经营了30多年，积攒了不少的人脉，这为我筹建巨野一店奠定了坚实的基础。而随着各行各业的代理人越来越多，他们对我也越来越信任，会主动帮我介绍一些新的养殖客户，对主业的发展也起到了推进作用。”
关于外人质疑同时经营两份事业，难免会精力受限，有失败的风险的问题，郭跃磊很明确的表示自己加入万家客，完全不影响主业的发展。“现在负责养殖的员工和负责万家客的经纪人各司其职、分工明确，家人和朋友也在积极帮忙，两项事业都在有序开展。”
“我经常给我们的代理人说，万家客巨野一店不是我个人的，而是我们大家的，大家都在各行各业有自己的事业，但并不影响在万家客的发展，两者是可以共荣共生的。”
同行谈之色变
万家客一定会家喻户晓
关于门店的运营，郭跃磊也有自己的想法。他觉得，要想把门店真正做起来，把业绩做好，最起码要具备三个条件：
第一，筹建人要有一个积极向上的心态。要自信，从内心深处相信门店一定能做好，一定能做大，一定能做强。
第二，要把模式落地，调动代理人与经纪人的积极性，保证房源的真实性，保证服务的高质量，从而提高门店的业绩。“我们基本每个礼拜都要聚在一起开会，向代理人介绍万家客全国布局的进程，加强模式的学习，调动代理人的积极性，提高经纪人的工作素养。”
第三，要有一个优秀的店长。一个好的店长，能给门店带来好的收益。
关于未来，信心满满
据郭跃磊透露，在巨野，万家客有很强的品牌影响力，当地很多的中介门店经常讨论的话题就是：“你听说万家客到巨野了吗？”
“现在巨野的一些中介门店对我们万家客都是谈之色变，因为他们了解过万家客的商业模式，清楚的知道这种模式所造成的杀伤力是巨大的，所以，我认为我们万家客，没有理由不做大做强。”郭跃磊说起公司未来的发展，信心十足。
“我们门店的代理人有一个口号儿，就是‘购物去银座，买房万家客’。因为银座在我们山东是比较出名的，所以我们祝愿未来的万家客在山东乃至全国都是一个响当当的名号。”
后记
多年前，杨澜曾在节目中说过“选择比努力更重要”。很多人可能觉得这句话有投机的心理，但在反复实践后，反而觉得这句话无论在生活中还是工作中都很有道理。尤其是对创业来说，从来都是选择比努力更重要！每一次成功的创业，都是从选择一个有实力的平台和有发展前景的行业开始的。
说起对万家客未来的期待，郭跃磊表示，希望万家客越做越好，做大做强；对巨野一店未来的发展，郭跃磊也展现了自己的雄心，“我要争取做到巨野房产中介的老大，让我们巨野的所有居民，只要提起万家客，都耳熟能详，让他们只要有房屋方面的需求的时候，第一个想到的就是万家客。”
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