2019年5月20日凌晨1时许，百色市右江区东州大道旁万象城一家名为0776酒吧发生钢架结构屋顶坍塌事故。事故发生后，百色市有关领导立即率各部门赶赴现场组织施救。截至21日9时，百色一酒吧屋顶坍塌事故已造成4人死亡、87人受伤。坍塌原因还在调查中。

据负责救援的广西消防总队介绍，事故现场为一栋3层12米高的钢混结构商务楼，总建筑面积约4800平方米，发生坍塌的位置为3楼正在营业的“0776酒吧”的钢架结构屋顶，一楼为出入口，二楼闲置，三楼为“0776酒吧”，面积约为700平方米。

建筑坍塌，这四个字每次出现都牵动了无数人的目光，毕竟事故出现，既意味着有伤亡，又意味着事故背后的原因多是因为偷工减料、错误施工导致的。最近几年，越来越多类似的房屋倒塌事故被曝出。单说5月，国内已发生了好几起：

上海长宁区厂房墙体倒塌事故

2019年5月17日上海长宁区厂房发生坍塌事故，被困人员25人，其中10人死亡，3000平方米厂房，倒塌面积约为1000平方米。前期调查得知，疑似十几年房龄的旧平房基础上再盖两层，承受不住，和施工单位无资质承揽+挂证，并且涉嫌夜间违规施工，具体事故原因还在调查中。

莆田涵江在建房屋坍塌事故

5月4日上午8点10分，位于涵江区萩芦镇洪南村的中富水泥制品有限公司一幢在建３层房屋发生坍塌，造成现场施工人员死亡5人，轻微伤2人，送医救治11人，伤者神志清醒，暂无生命危险。经现场初步勘察，事故原因是建筑底层受力钢结构柱失稳引起的整体坍塌。

房屋坍塌、“楼倒倒”绝非新词，一般指楼脆脆。2009年6月27日，上海的一栋竣工未交付使用的高楼整体倒覆，官方以两次堆土施工为原由，遭网友抨击，故得此称号。还有“楼歪歪”、“楼脆脆”、“楼薄薄”、“楼裂裂”、“楼断断”等的一系列与楼相关的新词被网友创造，引发楼房“中年危机”。

有人说，80后、90后真是惨，可能以十年内最贵的价格买到质量最差的房子，背上30年的巨额债务，未来收入还很可能涨不动了。我们的房屋，我们的楼，本来好好的，怎么说塌就塌了？

01

盲目缩短工期

施工企业为了达到己方节约成本的目的，又可以满足业主“早日收房”需求，还可以追求利益最大化等目的，在工期上做手脚，采取5+2、白+黑的高周转干活，或者将工程中某工程施工时间缩短。

例如缩短混凝土养护时间，按照规定，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7天，如果缩短时间提前使用，可能会导致混凝土中的水泥和水泥膨胀剂没有充分发挥水化反应，而且混凝土表面失水，形成表面收缩裂缝和内部的温差裂缝，如果严重会产生贯穿裂缝，不但会降低混凝土的强度，也达不到补偿收缩的作用。还有如果过早拆除模板支撑，会使还未达到足够强度的混凝土提早承受荷载，造成混凝土构件裂缝、形变、甚至坍塌。

鹰眼鉴房APP某楼盘【开放工地】拍摄到明显的贯穿裂缝

高周转施工当属碧桂园，这里有碧桂园的高周转现场照片，看看网传碧桂园造房子的速度吧。

图来源见水印

非常了不得，一个月时间，从平地到灯火通明，比韭菜长的还快，佩服！但事实上正常的进度，应是6天才能完成一层的主体施工，36天完成6层的主体工程，随后的装饰装修还则一个多月，而且这还是在各方面都很顺利的条件下才能完成的。而碧桂园却在这一个月的时间里，将一座6层楼拔地而起，完成了主体施工和装修施工，最后投入使用。请问在这样施工下建造的房子，会是质量健康的房子吗？

碧桂园某处塌陷现场

虽有当下各大房企已经宣布降速，目的就是降低之前快周转所带来的负面影响。但真实的情况或许并不是如此，走访三四线的多个施工项目发现，白天的工程似乎不紧不慢，但是夜间却加紧开工，一方面是为了赶工期，另一方面也是为了避免监察。

02

偷工减料

当然，不止是上世纪旧房容易出现坍塌事故，现在的一些黑心房地产开发商及工程商，也有为了利益偷工减料建筑“豆腐渣”式楼房的，比如使用的钢筋标号不合规范，混凝土标号抗压不够，地基水泥桩基不符合要求，在一些结构应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消，钢筋绑扎过稀，跳绑、漏绑，特别梁底筋漏绑，甚至以泥浆代替水泥砂浆使用。

柱子露筋

如此偷工减料施工下，会存在地基不稳、墙体不够牢固等隐患，严重影响房屋质量和使用寿命，近几年一些正在建的楼房出现坍塌就是最好的证明。例如2018年2月6日台湾花莲发生6.5级强震，花莲云翠大楼歪斜倒塌，造成14人罹难。花莲地检部门后查出云翠大楼建筑商刘英麟涉嫌无照建设，大楼钢筋搭接长度应为2.4米，实际却只有1米，偷工减料导致建筑物结构强度不足，地震发生才8秒就出现了毁灭性的倒塌。

03

气象因素

一栋施工质量良好的房子，也会被日后的风吹日晒所影响，例如在天气干燥潮湿等交替下，可能会导致地基和房屋松软，暴雨就常对房屋造成损失，长时间暴雨还可使房屋山墙因浸淋而倒塌，还有雷击是建筑物的大敌。它常对建筑物造成破坏。为此，建房时，应选择地势较高、坡势较缓的房址，房基部分要注意加固，以避免损失。

狂风是建筑物的另一个气象灾害。计算表明，平原地区在每秒20米的风速下，建筑物迎风面上每平方米要承受25公斤的压力，风速增加1倍，风压可增加4倍。由于自然风是阵性的，在风的作用下，房屋会出现周期性振动，最终导致倒塌。像5月19日在北京十级妖风狂吹一天的情况下，位于昌平区的公园悦府二号楼西侧局部外墙装饰板，在大风中受损脱落，侧面说明大风等天气情况，会对房屋做逐渐磨损。

墙皮掉落在隔壁幼儿

04

胡乱装修

对原有房屋的加层、扩建、改建。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。装修过程中对房屋严重破坏，比如砸墙（特别是承重墙）。安装中央空调或新风在承重梁上开孔，破坏承重结构，更多甚至打断钢筋。这样的房子，随便一折腾，就会坍塌呀。

当你在网上将“倒塌”、“承重墙”作为关键词搜索时，有很多相关信息被检索出来。看后心中一凉，“破坏性”装修承重墙已经不仅仅个别问题，乃至于已经成为了全国性的普遍问题了！例如2月26日，江西省萍乡市一栋6层居民楼的4层以上楼房发生坍塌，事故造成6死1伤。事故原因为该栋房屋405室业主装修时不当施工，装修误将承重墙拆掉引发连续坍塌。

人类的生老病死我们无法阻止，老房成了危房我们也没办法阻止，但一栋栋中青年楼房的突然倒塌应该让我们警醒了。

对待老旧楼，应该学香港推行强制验楼计划，香港强制验楼计划，其中清晰界定了私人业主与政府的责任：政府监督不能缺位，业主作为楼宇的产权人也要对建筑负起保养、维修之责，在此后，香港楼房坍塌事故明显减少。

对待在建新楼，应加强房屋设计、施工监管，每一个楼房都会面临着使用时间久远变成老旧危楼的情况，所以，为了降低老旧楼房的危害性，应该在设计建设之初，就严格按照房屋安全标准进行，对在建楼房的每一个细节都要进行监管及安全评测，才能确保楼房在交付使用后的寿命及安全居住。

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