今日一大早9点从广州来到三水万达广场，大房哥过来之前就研究好了所以首先都是考察交通，就如大房哥上个月去南沙也是首先测试地铁通勤时间，对于佛山三水这个板块广州人购房基本都是依赖「高速」「高铁」「城轨」作为通勤方式。

于是针对研究过三水板块连接广州的交通主要依靠从广州南站到柳州的高铁停靠站为「三水南站」，从广州火车站出发的广佛肇城际轨道的停靠站在「三水北站」，似乎看起来佛山与广州的距离拉近了，今天大房哥首先测试高铁通勤明天再测广佛肇城轨。

大房哥从万达广场驾车到三水南站用时25分钟，途经三水大桥需缴纳10元的过桥费对于佛山有很多这样的侨都需要收取过桥费，如果换成公交车大约基本需要30分钟以上，在三水南站附近大房哥发现了有很多摩托车停放在路边或者草丛里，我问了几位摩的车司机他们告诉我这些开摩托车停放在这里的人基本都是在广州工作的，他们驾摩托车接驳高铁也有部分驾车停靠在南站附近，也有多条公交车从四面八方开过来的都以三水南站为终点站。

我今天乘坐高铁到广州南站只用了30分钟途中在佛山西站有停靠，广州南站再换地铁去到珠江新城或者琶洲等地需要50分钟，然后估算了下如果居住在三水区每天的通勤方式为公交+高铁+地铁才能到达广州市区工作的地方，用时最低超过2个小时每天来回的通勤时间超过4个小时，通勤成本公交费用算2元高铁票价为15.5在广州乘坐地铁7元左右来回成本总计49元，一个人每月的通勤成本大约在1500元如果是两夫妻那就是3000元。

这么高的通勤成本那么问题又来了每月花费这么高的通勤成本和时间，请问下有多少人能接受呢？即便不算每个月需还房贷每个月的通勤费用和各种生活费用应该不低于7000元，加上房贷款怎么样都要超过11000元。

每天的通勤时间为4个小时以上两夫妻的通勤成本为3000元，在经济方面和身体的疲劳度应该只有极少数人才能坚持，这样的通勤时间和成本这个板块的盘注定了它就是「周末盘」房子买了最好的方式就是让老人和小孩在这边居住，两夫妻只能继续在广州城中村租住出租房。这样生活成本就低了很多即便每个月花同样的钱这样的生活方式也会让自己轻松很多。

大房哥总结居住三水公交+高铁+地铁的通勤生活方式：

如果首付只有20-30万的广州刚需人群除非你必须要买套房但是广州买不起，或许这里的房子也许会是你不错的选择，买了只能作为周末盘不能像打工盘一样能天天居住，当然也有部分楼盘有楼巴或许楼巴会比高铁更便捷，个人觉得楼巴士如果能直达你工作的地方通勤时间和成本自己能接受也是可以。

看完这篇文章你或许对于购房又迷茫了，大房哥建议大家购房看自己口袋资金不多的情况下，也许你要买套房才能结婚又或者你是买来养老的，甚至你能接受周末盘把孩子和老人安置在这边那么你这里或许是符合你的，但是必须要搞清楚自己是否能接受这样的生活方式。

把你对广州在市区购房在三水区依靠高铁或者楼巴通勤的看法写在下方评论区，如果你不知道自己如何买到合适的房子请关注大房哥可私信大房哥。