长春今年新建4条地铁/轻轨，站点设置，抢鲜看！这些板块购房利好|163

长春的轨道交通要有大动作了！

轨道交通2号线东延长线等线路计划5月30日开工！同时，卫星广场站、吉林大路站、长春站北站等3座换乘站将于5月30日开通换乘通道实现站内换乘。并实现同网同价。

自去年国家发改委批复同意长春轨道交通第三期建设规划后，2号线东延、3号线南延、4号线南延、5号线一期、6号线、7号线一期、空港线一期工程等7条轨交线路什么时候开始建设？沿线站点如何设置？全长春人都特别关心。

5月9日，长春市全市城市建设工作会议透露，今年，我市将启动第三轮轨道交通建设，按期开工建设4号线南延长线和6号线工程，续建轨道交通2号线东、西延长线，3号线东延长线工程。

原定今年开工的7号线一期工程将于明年开工了，而4号线南延长线将提前至今年开建。

NO.1〡壹

2号线东延预设6站

计划2023年年底通车

据记者了解，该工程计划5月30日开工，计划2023年年底通车试运营。

2号线东延长线站点站名的最终版还未正式对外公布，通过施工建设方案初步了解，2号线东延线工程共设6座车站，分别为东枢纽站、三道村西站、三道村东站、赵家岗西站、赵家岗站、赵家岗东站。（站点站名仅供参考，最终以相关部门正式发布为准）。

地铁2号线东延线工程正线全长1.671公里，设置东枢纽站为地下站，设置太阳沟停车场一座，东枢纽站后设置出入段线连接正线和太阳沟停车场，东枢纽站距离2号线一期工程东方广场站的站间距为1.559公里。

从东枢纽站东端线路沿长石公路、东吉林大路敷设，终点为赵家岗东站，在东吉林大路与雾开河大道所夹地块内设置莲花山停车场一座。

那么这6个站都位于哪呢？

上图为房地产报·长春惠买房原创

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1、东枢纽站：

线路自2号线一期工程终点站东方广场站，以曲线切割长吉南线与吉林大路东南侧小部分地块后沿吉林大路东北方向敷设，在下穿东新开河后切割吉林大路南侧地块，进入规划哈尔滨立交桥南侧、规划东枢纽北侧，设置东枢纽站。

2、三道村西站：

该站位于东吉林大路与规划路交会处，沿东吉林大路东西向布置，车站为标准站，地下两层车站，地下一层为站厅层，地下二层为站台层。

该站设置出入口4处、风亭2组，其中1号风亭与设备区安全出口进行合建，2号风亭与4号出入口进行结合，车站出入口均预留与周边商业地块的接口条件。

3、三道村东站：

该站位于东吉林大路与英俊大路交会处，沿东吉林大路东西向设置，车站为标准站，地下两层车站，地下一层为站厅层，地下二层为站台层。

该站设置出入口4处，风亭2组，其中2号风亭与2号出入口进行结合，1号风亭与设备区安全出口进行合建，车站出入口预留与周边商业接口条件。

4、赵家岗西站：

该站位于东吉林大路与规划路交会处，沿东吉林大路东西向布置，车站为标准地下两层车站，地下一层为站厅层，地下二层为站台层。

该站设置出入口4处、风亭2组，其中2号风亭与设备区安全出口进行合建，车站出入口均预留与周边商业地块的接口条件。

5、赵家岗站：

该站位于东吉林大路与林溪大街交会处，沿东吉林大路东西向布置，车站为标准站，地下两层车站，地下一层为站厅层，地下二层为站台层。

该站设置出入口4处，风亭2组，其中2号风亭与2号出入口进行结合，1号风亭与设备区安全出口进行合建。

6、赵家岗东站：

该站是2号线东延工程的终点站，与空港线一期换乘站。线路均沿东吉林大路设置，车站位于东吉林大路与雾开河大街交会处，与2号线东延双岛四线换乘，2号线东延线居中敷设，站前设有折返线，空港线左右线分别设有单渡线。

该换乘站规模较大，车站长度287米，车站地下一层全部考虑为远期开发使用，并预留了开发的出入口和风亭。

该站为地下三层车站，地下一层两端为地铁设备用房，其余空间作为预留商业开发区。地下二层为站厅层，地下三层为站台层。

该站设置出入口4处，风亭4组，安全出入口3处，商业开发部分预留出入口4处和2个下沉广场。

NO.2〡贰

经开、莲花山板块借力

沿线在售3家楼盘

2号线东延长线的建设最直接受益的楼市板块就是莲花山板块。

莲花山板块侧重养老、养生、改善，今年动作较多，世茂、力旺等房企的莲花山项目都要上市。

此前我们举办的房地产报2019年房地产趋势论坛时，业内人士也都表示可以关注莲花山板块。省社科院社会学研究所所长付诚也表示，目前的远郊板块，莲花山的潜力很大。

目前莲花山在售的只有两家楼盘。但有多家房企表示，看好莲花山，并计划在地铁沿线拿地。

2号线东延长线在售3家楼盘具体如下：

1、六合一方：

在售高层约66平，均价约8000元/平，在售洋房约116平，均价约9000元/平。

2、澳海富春山居：

在售别墅面积约150-220平，均价约1.2万/平。

3、恒大御水庄园：

别墅面积约380-614平，洋房面积约120-260平，带装修，小高层面积约142-152平，带装修。

NO.3〡叁

4号线南延共设5座车站

4号线南延工程全长4.49公里，共设置5座车站，分别为福祉路西站、吴家店站、前十里堡站、东五里屯站、何家屯站。（站点站名仅供参考，最终以相关部门正式发布为准）。

该工程开工建设，直接受益的就是南临河街板块的楼盘。

目前沿线楼盘有大众置业理想城市、宝裕悦兰湾，预计今年上市的还有保利和光尘樾、华润置地崑崙御两个新盘。华润置地崑崙御南侧一宗新住宅用地将于6月14日出让。今年长春市推介的精品地块中，板块内还有3宗住宅用地。

楼盘具体情况如下：

1、大众置业理想城市：

高层、叠墅、小高、洋房产品，高层产品面积约92-125平，均价约9600-9700元/平。小高层面积约118、130、138平，均价约10500-10800元/平。洋房4-6层，面积约95、118、135平，均价12000-12300元/平。叠墅为6层，面积约164、173、181平，均价11500-14000元/平。

2、宝裕悦兰湾：

一期小高层面积约88-140平，均价约10800元/平。

3、华润置地崑崙御

产品面积约95、109、126平，价格未定。

4、保利和光尘樾

产品面积约75-140平，高层主力约90、118平，洋房主力约140平，预计下半年上市。

此外，轨道交通3号线东延长线工程目前只批两站将延至五十九中学。站点分别为：毛家沟站、五十九中学站。但未来远期规划还有双阳线，将延至奢岭板块。

房报君之前第一时间为大家报道过地铁6号线的站点设置，见下图。

关于地铁6号线站点详情：点击阅读。

NO.4〡肆

3、4号线部分车站站名调整

长春轨道交通线网中卫星广场站、吉林大路站、长春站北站等3座换乘站的换乘通道日前已施工完成，将于5月30日开通换乘通道实现站内换乘。