明珠广场，作为合肥一代人心中的记忆以及合肥西南区域地标，历经多年风雨如今已饱经沧桑。面对日益繁华的明珠广场商圈，改造已经提上日程。

明珠广场，作为合肥一代人心中的记忆以及合肥西南区域地标，历经多年风雨如今已饱经沧桑。面对日益繁华的明珠广场商圈，改造已经提上日程。一个新的明珠广场即将呈现在我们面前。

明珠广场（来源网络）

一、明珠广场改造规划出炉，4.76万㎡“罍街”来了

日前，合肥明珠广场改造规划正式出炉，根据规划明珠广场改造后：

总占地面积：81450㎡；

建筑面积：47698㎡；

新建地下建筑面积：32000㎡。

明珠广场改造规划

明珠广场改造规划

主要建设内容包括：明珠广场景观改造、配套商业、地下停车库等。

规划工程批前公示的发布预示着，该项目的前期工作已经基本完毕离即将到来的正式开工建设已经不远了。

那么明珠广场改造将怎么改？

1、滨湖投资集团+海恒投资联手改造明珠广场

去年11月12日，合肥海恒投资控股集团公司与合肥滨湖投资集团有限公司就明珠广场商业片区改造提升项目合作正式签约。

海恒牵手滨投改造

经开区拟将明珠广场商业片区改造提升，将其建成业态丰富、特色鲜明的商业街区，满足周边居民配套需求，也为全市百姓提供休闲娱乐的好去处。

本次合作，双方将在策划、招商、运营等方面通力合作，充分发挥两家企业的优势和特长，引入先进理念，创新运营模式，打造精品商业圈，使明珠广场成为经开区、合肥市的新地标和新名片！

明珠广场改造规划

据悉，明珠广场商业片区业态将重新规划，范围包括明珠酒店、欧风街、明珠广场部分区域，增建地下停车场和半下沉式商业街区等。

2、明珠广场地下“罍街”来了

根据规划，明珠广场改造项目总建筑面积46698㎡，新建地下建筑面积32000㎡。其中就与签约仪式上所描绘的半下沉式商业街区所不谋而合。

详细规划图如下：

明珠广场半下沉式商业街区

3、滨湖投资集团+海恒集团实力雄厚，曾建设罍街、黉街、半边街……

去年10月23日，海恒集团在合肥市产权交易中心成功确定明珠广场商业运营项目单位。后与滨湖投资集团（以下简称滨投）签约合作共建明珠广场项目，预示着拥有丰富合肥商业街区运营经验的滨投正式加入明珠广场改造。

滨投罍街

滨投黉街

滨投半边街

其罍街、黉街、半边街……每一条街区的建成开放都成为区域内的焦点，乃至整个合肥的热点商圈，相信未来的明珠广场改造后凭借绝对的地段优势也将再度复制“罍街”神话。

二、明珠广场商圈二十年翻天覆地，从农村变成都市

二十多年前，位于合安路合肥郊区与肥西交界地段二十埠支渠的两侧是一片洼地，农民收入较低，亩均收入只有几百块钱。

二十埠支渠以北土地为郊区，以南就是肥西县。此块土地离居住地较远，每逢收获季节，挑一担农作物或送一趟肥料下田。往返需要个把小时。人们就盼望着土地能够早一点被征用，早日进城，成为“城里人”。

二十年多前明珠广场（来源网络）

1993年4月3日，在现今的繁华世家酒店这块土地上举行了繁华大道开工典礼。“当地的居民群众怀着一颗激动的心情纷纷自发涌向现场，人山人海，场面极其壮观”，一位参加了当时开幕典礼的群众回忆说，“为了一睹当时盛大的场面，当地居民群众蜂拥而至，那怕只能都站在田地，也阻挡不了他们的热情。”是的，如果没有亲身经历当时的情景，是无法真正体会到他们的激动与喜悦之情。

明珠广场开工（来源网络）

广场建成后，成为开发区的标记，成为合肥市的一颗璀璨明珠，成为了国内外游客参观、旅游和休闲的好去处。也多次接待了党中央和国务院等国家领导人以及外国友人。

明珠广场

过去荒芜的土地一去不复返，取而代之的是合肥西南部的一颗璀璨明珠。

目前随着明珠广场商圈的商业不断迭代，卜蜂莲花超市的等老一代的记忆已成过去，新的商业篇章正在展开。

25万方正大广场即将开业

正大广场近照(源于高楼迷网友)

正在进行装修扫尾中的合肥正大广场，预计在6月28日正式开业。该商业25万方，为区域内入市体量最高的一个项目。

项目以“25万方超大体量”、“300余知名品牌”、“明珠广场核心区位”、“安徽首座商业屋顶摩天轮”、“空中花园”等亮点备受瞩目。

地铁、学校正在谋划

明珠广场区域学校布局

另外根据合肥市12345对于明珠广场学校规划的可以了解到：

根据经开区十三五教育布点规划，在繁华大道南、天都路西规划建设繁华小学和繁华中学，计划2020年实施。

地铁7号线就在附近

另外根据合肥轨道交通最新规划，未来地铁7号线或将从明珠广场附近经过，贯穿高新、经开、滨湖等区域。

随着周边区域内的利好不断兑现以及板块的不断升级，受益的将是周边的每一个居民。