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国家统计局发布的《2019年1-4月投资数据》显示，1—4月份，房地产开发投资同比增长11.9%，增速比一季度小幅提高0.1个百分点；房地产开发企业新开工面积增长13.1%，提高1.2个百分点；商品房销售额增长8.1%，提高2.5个百分点；4月末，全国商品房待售面积比3月末减少266万平方米，同比下降9.4%。

由此来看，房地产开发投资呈较快增长趋势。可见，纵然面临严控政策，房地产市场释放的依然是积极信号。房地产市场如同硬币的正反两面，一面为正，一面为负，正向的增长能带过经济良性增长，而过载的增长则会引动经济泡沫，将繁华拉下水。毕竟房地产市场关联着钢铁、建材以及与之相关的第三产业等多个行业，正向增长可以带动居民消费，促进相关行业的增长，并能带动就业，解决民生问题；但过载增长或倒退同样会牵连多个行业，给经济带来巨大冲击，尤其是当商品房销售价格与居民收入增长不匹配时，会挤压居民消费需求，进而扩大对其它行业的影响。因此，调控地价、房价使房地产市场处于一个平稳的增长状态是尤为必要的，纵然严控房地产市场也是为了让房地产市场回归理性，既有利民生，也有利社会发展。严控并不等于下颓。