策划：搜狐焦点石家庄站新闻中心
撰文/摄影：谢玛娜
搜狐焦点“一手楼市”报道：在石家庄楼市的众生相中，存在这样一种现象，楼盘“烂尾”后，业主和开发商讲合同，开发商和你耍流氓，业主和开发商耍流氓，开发商和你讲法律，当你要和开发商讲法律维权的时候，有关部门则开始踢皮球。坐落于石家庄裕华区的学府名城，走的就是这个路子。
学府名城实景
有人熏黑了心 有人愁白了头
学府名城由河北广昌房地产开发有限公司开发，位于石家庄裕华区，仓丰路北、仓兴街西。总建筑面积近10万平方米，由4栋高层住宅组成。
学府名城实景
2012年，学府名城正式对外销售，宣称证件即将办理完成，并向购房人承诺于2014年底交房，其在与购房人签订的购房合同中，也明确提及了交房时间。
截止到目前的7年时间里，开发商多次以资金困难为由，交房日期一再拖延，期间经历补房款、改协议，还曾以所签协议无效为由将业主告上法庭。部分业主要求退房退款，开发商同样以资金不足为由拒不办理。
网友提供学府名城承诺书
网友提供学府名城声明书
2018年开发商再次发布补款政策，要求业主补交房款，逾期未办理，房屋另行出售。据不完全统计，2018年补款约2700万元。
2018年学府名城补款政策
2018年9月10日，裕华区人民政府发布房地产项目风险提示，学府名城上榜。此外，学府名城还兼具专项整治问题楼盘、巡视整改未解决项目等多个“头衔”。
裕华区政府网站截图
2018年12月4日，石家庄市城乡规划局发布了《关于学府名城项目建设项目设计方案批前公示的通告》。《通告》显示，石家庄市裕华区解决房地产开发遗留问题领导小组办公室关于学府名城项目的报建申请正在审查方案，学府名城总算有了点动静。
学府名城设计方案平面图
2018年12月12日，石家庄市公共资源交易中心发布了学府名城地块使用权公开出让公告，该则消息一经发布着实让业主激动了一番，然而在2019年1月15日的土地出让活动中，该地块因无人报价而停拍，学府名城补证无疾而终。
土地出让现场学府名城地块无人报价
事实上，早在土地出让活动的前3天，便有业主在裕华区政府网站咨询学府名城开发商未报名拍地一事。
裕华区政府网站截图
官方回应称学府名城项目已列入省考核“入住难”解决遗留问题台账，同时也是巡视整改未解决项目之一。现市、区各级政府加大力度协调相关职能部门，加快办理学府名城项目土地挂牌工作，年底前办理土地证，后续的用地规划许可证、建筑工程许可证、开工许可证循序办理。
2012年至今，学府名城业主维权不计其数，与开发商多次沟通毫无进展，补交房款施工进度仍停滞不前。
荒草丛生 维权无门
近日，有网友透露，学府名城于5月11日推出1#楼方案，方案显示项目因资金紧张导致施工缓慢，1#部分业主表示愿意在1#楼施工资金方面给予支持，经过交流推出实施方案。
1#楼方案
此次方案推出，学府名城1#楼是否有实质性进展？搜狐焦点赶赴学府名城现场进行实地考察。
学府名城实景图
沿着仓丰路一路向东，在路的北侧，四栋矗立起的高楼便是还未完工的学府名城。
学府名城实景图
搜狐焦点在现场了解到，目前学府名城四栋高层均已封顶，一号楼已安装部分外窗。但施工现场大门紧闭，未在现场发现施工人员。
学府名城施工现场
施工场地大门早已锈迹斑斑
紧邻项目东侧的便是学府名城售楼部，目前售楼部已于5月22日被石家庄市裕华区人民政府贴上封条。在玻璃门上，于2017年张贴的查封公告还依稀可见。
学府名城售楼部
依稀可见的查封公告
售楼部门口刚刚被贴上封条
在搜狐焦点实地走访过程中，遇到学府名城业主正透过施工大门缝隙探查施工状况。该位业主向搜狐焦点透露，其在学府名城的房产于2012年购入，购房当初开发商承诺于2014年交房，但一直拖延至今，期间曾与多位业主到区政府、市政府、各级信访部门维权，但问题并未得到实质性解决。
学府名城问题的背后，是开发商的资质不足，是有关部门的监管缺失，但不管如何，这沉重的代价都不该让购房人来背。搜狐焦点期待，学府名城能够早日获证复工，还购房人一个温馨的家。
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