怀来从区域位置上看，也属于环京区域，尤其是近年怀来的产业项目发展很不错，再加上高铁、机场等交通因素的助力，怀来区域也迎来了快速的发展与非常好的前景，接下来，小编就来带大家整体来认识下怀来这个区域的情况。

一、环京优势：

怀来县东邻北京，县城沙城镇东距北京120公里，西距张家口市87公里。京张高速公路开通后，从县城到北京北三环的车程仅为1小时，从与北京接壤的东花园镇到北京北三环只用40分钟。按照国际大都市的城市半径标准，怀来实际差不多已成为北京市的近郊。

二、环境优势：

怀来区域森林覆盖率50.8%，空气质量二级以上天数年均224天。怀来是河北省首批粮食基地县和省“双环”菜篮子基地，是中国葡萄之乡和中国葡萄酒之乡，是全国经济林建设百强县、国家级园林县城、首都重要水源地。

三、交通优势：

怀来县境内有京包、丰沙、大秦、沙蔚铁路穿境而过，铁路总长160多公里，共有站点17个，是全国县级站点最多的县份之一，其中沙城站是各条铁路的枢纽，为全国一等区段站，北京市郊S2线延伸至此。

京张高铁怀来站

京张高铁第7站设在怀来，叫怀来站，位于京张线河北省怀来县沙城主城区东侧偏南3.5公里处，站房中心里程DK110+650，站房总建筑面积为10000平方米，车场规模为2台面4线。怀来站旅客发送量近期（2020年）高峰小时发送量为510人，远期（2030）年高峰小时发送量为590人。

截止到目前，京张高铁怀来站主体工程已经完工。京张高铁全线预计2019年12月31日实现通车！

怀来站主体工程航拍图

通勤时间：

1、届时，从北京西直门出发，到达怀来沙城仅需20分钟左右，极大地缩短了入京的时间，怀来也将步入“环京半小时生活圈”！

2、京张高速公路开通后，从县城到北京北三环的车程仅为1小时，从与北京接壤的东花园镇到北京北三环只用40分钟。

3、目前从怀来乘坐880公交可以直达北京朱辛庄地铁站，最高票价15元！

四、项目签约情况：

2018年：

签约企业：

2018年8月22日，腾讯与张家口市怀来县正式签约，宣布将投资300亿元建设腾讯华北信息技术产业总部基地，入驻环首都新一代信息技术示范区。该示范区，是由怀来县政府和秦淮数据共同投资设立的怀来信息技术基础设施开发公司，负责新一代信息技术示范区内的专业开发、投资运营。在此次腾讯落户怀来的过程中，信息技术基础设施综合运营商秦淮数据探索了一种政府企业合作的新模式。

此外华夏幸福航天产业、恒大葡萄酒产业、秦淮大数据产业等众多优质企业集结在怀来。

签约落地项目：

北京卫星环境工程研究所，签北京卫星环境工程研究所特种环境试验中心项目;航天九院时代飞鸿技术有限责任公司，签订怀来无人机产业基地项目，其主要规划建设数字化生产制造中心、无人装备技术鉴定与国际交流培训中心等。

此外随着航天产业基地、卫星地球站、星光中国芯、长城硅谷、哈工大科技园、航空小镇、奥林匹克汽车文化主题公园、奥林匹克世界冠军旅游城、恒大国际葡萄酒文化旅游城以及中植集团养生养老社区等在怀来落地，预估将吸收30余万地方及北京地区人才前来就业，拉动100万人以上的中高端消费群体。

2019年：

怀来县7个项目集中开工：

1、软通控股研发楼项目

2、竞业达怀来产业基地项目

3、官厅水库国家湿地公园景观提升项目

4、红象云腾卫星大数据与基础软件研发中心项目

5、“研信通”云计算平台配套研发项目

6、精琢科技人工智能软件项目

7、广图软件智慧城市应用与信息服务软件项目

五、产业园区：

01、京北生态新城

怀来京北生态新区位于河北张家口市怀来县，地处北京西北，与北京的延庆、昌平相接壤。自2008年以来，签约企业近40家，并实现了航天五院、中国卫星通信、东方红生物等央国企签约。

02、怀来产业新城

怀来依托近京区位优势，协同北京发展数字经济，参与全球产业分工，以产业为核心疏解非首都功能，创新性提出构筑“大数据与云计算产业、软件和信息服务产业、航空航天产业集群、人工智能产业集群、智能制造装备产业集群、推进高教园区建设”231产业体系，打造京津冀协同发展样板和千亿级信息技术产业集群，铸就中国数字经济“新硅谷”。

03、燕山文化新城

燕山文化新城产业将利用燕山区域自然和人文资源，借葡萄文化、古长城文化、影视文化、温泉文化等资源，打造温泉旅游、文化创意、影视旅游业；休闲养生业借势本地产业发展以及北京扩展外溢需求，打造配套完善的绿色生态型高品位生活居住区，发展特色康体运动城;生态农业着力培养以蔬菜、果品等为主的特色产业，建设京西北绿色有机蔬菜基地。

建成后，将对改善该区域面貌、提升怀来县城市品位、提高人民生活水平起到重要的推动作用。

六、怀来目前房价：

从上述怀来房价走势图中可以看出，2019年3月份怀来房价有了十分明显的下降趋势。截止到现在，怀来目前正在出售的楼盘最低价约9000元/平米，价格高的楼盘可达25000元/平米，其中八达岭孔雀城项是卖得很不错的项目，当下售价 9000元/平米，选址在八达岭附近，八达岭孔雀城是孔雀城品牌山系列产品的开山力作，是京御地产倾力打造的国际级山地亲情小镇。项目周边有82处景观资源，且年底高铁开通后，从北京至项目不到半个即可抵达，方便社区不便开车的老人与小孩出行。

七、怀来限购政策：

根据怀来县《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》规定，自2016年11月30日起，非本县户籍居民限购1套住房，即：非本县户籍居民尚未拥有本县住房，可在本县购买1套住房(含新建商品住房和二手住房)，且购房首付款比例不低于30%；非本县户籍居民已在本县拥有1套及以上住房的，暂不得在本县购买住房。

最后，小编特此为怀来的朋友奉上好消息哦↓↓↓

再过9天就是端午小长假了，端午节期间（6月7日至9日），张家口南站至北京西站将加开K5271/2次临时客车。

（1）K5271次（北京西—张家口南）

北京西05:17开；宣化08:06到，08:08开；张家口南08:27到。

（2）K5272次（张家口南-北京西）

张家口南09:25开；宣化09:44到，09:46开；下花园10:06到，10:08开；沙城10:33到，10:47开；官厅11:09到，11:11开；北京西13:11到。

部分来源：怀来新闻网 张家口发布