为啥首套房那么吃香？

因为合适！

首付比例比二套低，

利率也比二套低。

一套100平的房子，

如果单价1万，

光首付就差出去10万，

有时候差这10万，

你就上不了车。

那你知道，

长春是怎么界定首套房的吗？

不知道就往下看吧：

长春界定首套房的标准，

不是看你有几套房子，

而是看你欠不欠银行钱！

这叫："认贷不认房"。

如果名下有一套房，

符合这些情况都算首套。

另外，

如果之前是商贷买房，

再用公积金贷款的话也算首套。

就算名下有两套房子，

无论是商贷还是公积金买的，

只要是结清贷款或者能证明已经卖了，

也都算作首套房。

如果是夫妻俩的话，

只要不是因为买房子才欠银行钱的，

那也算首套。

"我都有俩房子了，

再买的话不得算三套啊？

那得多花多少钱啊！算了吧！"

抛开你的顾虑和担心，

只要不欠钱的就算首套，

无论"全款"、"结清"、"卖掉"，

这都是招儿。

但像"假离婚"这样的歪门邪道，

就别想了！

总结一下：

不管你有几套房子，

只要都是全款买的，

再贷款买都按首套算；

不管你有几套房子，

如果是贷款买的，

只要把贷款还清，

或者把有贷款的房子卖掉，

再贷款买也算首套。

还有一种特殊情况：

之前是商业贷款买的，

不管还没还清，

再用公积金贷款也算首套。

留言讨论：

你为买"首套房"绞尽脑汁过吗？

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