近期，国家统计局发布了《2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》。数据显示：今年4月份，南京新房价格环比上涨0.5%，同比涨3.0%；二手房价格环比上月涨0.2%，同比涨1.6%。

以江北核心区为例，目前新房价格已突破3万元/㎡，而二手房成交价已经达到4万/㎡，跨入普遍倒挂1万/㎡阶段。而作为今年江北核心区第一家开盘的纯新项目，风华国际也为久未上新的核心区注入了一波新鲜血液。

持续热销 风华国际引爆南京楼市

早在今年4月风华国际首开不到三小时即售罄后，项目便一炮而红，打响了区域热销的第一枪，271套房源吸引3242位购房者参与摇号，近3000人陪跑。时隔一个多月后，项目于5月29日再度加推，4324组购房者抢445套房，中签率10.3%，当日仅用时3小时全部售罄，揽金16亿，再次引爆南京楼市！

据了解，项目本次加推1、2、3、5号楼，共计445套房（不含42套人才房），户型97、126、143㎡，精装交付，带新风、地暖和中央空调。同时，这也很有可能是该楼盘今年的最后一次开盘。

值得注意的是，此次加推的5号楼是整个项目的楼王，均为143㎡的大户型，2梯2户，共26层。据介绍，5号楼距离前面的13号楼有126米超大楼间距，是中央景观的最佳观赏楼栋。

匠心打造的产品备受市场青睐，首开劲销获高口碑赞誉，加推景观楼王又创传奇。作为核心区新晋标杆项目，风华国际首开以来的持续热销，已使其成为火爆南京楼市的“现象级”楼盘，以绝对的实力印证了其价值。

脱颖而出 核心区里的“C”位赢家

江北新区作为国家级新区，无论是战略地位还是发展前景都已得到证实。江北新区有着明确的定位，既是国家自主创新的示范区、先导区，也是新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区，还是长江经济带对外开放合作重要平台。围绕着这样的目标和定位，江北新区一方面在空间布局上完成了包括交通规划、民生规划、产业规划等在内的百余规划。

江北核心区，作为整个江北含金量最高的地方，如果再细分的话，主要包括中央居住区、中央商务区、江北研创区等小板块。在路网切割，核心区被细分之下，风华国际独占核心区C位，成为最大的赢家。左手中央商务区、右手研创园，中间便是风华国际所在的中央居住区，旁边即是南京长江边、绿水湾湿地公园，同时又紧邻青奥体育公园，目前已成为不少改善人群的首选板块。

除此之外，江北最受关注的过江问题，也已经得到了解决。目前，板块内已经形成“高速路+过江通道+地铁”的综合立体交通网，除了长江隧道、扬子江隧道、地铁10号线正常通车以外，地铁11号线一期工程串联了江北中心板块、三桥创新板块和桥林制造板块，将江北新区重点建设地区有效地联系起来，是加强江北新区总体规划发展的重要支撑。

最受瞩目的长江五桥，按照工程计划，将在9月开始盾构施工，2019年底实现隧道贯通，计划在2020年通车。今后，从江北到河西、江宁、城东都只需要半小时车程。风华国际项目也将受其利好辐射，驾车5分钟可达长江隧道口，10分钟可到达河西。

教育方面，项目将配建一所国际高中，金地业主也将享受到入学红利。根据规划，该国际化高中设有A-level 、IB课程，且办学超过50年。据了解，在南京设有A-level 、IB课程的高中目前只有南师附中、南京外国语学校，金地配建的国家高中是南京第三个有这两个课程的高中，对风华国际以后的二手房走势来说，会有一个较大的助力。

医疗方面，周边有浦口中心医院、鼓楼医院国际分院（试运营）、浦口区中医院等，配套齐全。商业方面，项目毗邻江北虹悦城商圈、浦口大润发、慕斯荟广场、红星美凯龙等，享一站式生活配套。

全能改善 打造同面积产品的“明星款”

坚守“科学筑家”使命的金地集团已成立30年，全国布局40座城市，拥有9大产品系列，其中：峯汇、天境、世家、风华、褐石系列都为旗下高端产品系。2018年6月，金地地联合吉宝置业，以33.5亿的总价，夺得新区2018G04地块，打造风华国际项目，立志为南京人定制出更趋于国际化的生活方式。

风华国际采用金地“风华系”高端人文建筑风格，定位高端，为匹配改善客户高端居住需求，项目在户型设计上更是独具匠心。

项目共设计97、125、143㎡三种户型，三房起步，整体方正，南北通透，动静分区，井然有序，互不干扰。此外，全龄段的户型设计，兼顾首次置业、改善置业等多层次群体的需要，十分人性化。

97㎡的三房一卫，三开间朝南，虽然是中间户，可每个空间都有良好的采光和通风效果。朝南卧室带有飘窗，卫生间干湿分离，U型厨房设计合理。入门处有贴心的的玄关设计。

126㎡的三房两卫，同样三开间朝南，主卧为套房设计，巧妙配置了个衣帽间，独立卫生间足以容纳下大浴缸。次卫干湿分离。U型厨房对着餐厅，方便传菜。虽然样板间放置的是四人桌，但如果想安排六人桌，完全没问题，客餐厅的空间做到了30㎡。

143㎡的四房两卫，必须强烈安利，你有必要去实地感受一番大尺度。约13.5米四开间朝南，三间卧室都带有飘窗，采光和通风极好，让家里的每个成员在自己的空间里都能享受高品质美好生活，简直是同面积产品的“明星款”。

值得注意的是，很多开发商为了缩减成本降低品质，但是金地风华国际不但在主力户型上瞄准改善客群，更在精装细节上下足了功夫。

在房间装修上，金地风华国际采用了金地3.0精装标准，“三大件”——博世地暖、日立中央空调、爱迪士新风系统全部配齐，更是精选了科勒、摩恩、方太等十余种国际高端品牌；

从地板到五金，全方位严格把关，只为业主给缔造有质感的国际人居生活体验。

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