克而瑞浙江区域发布《2019年1-5月宁波房企排行榜》，从流量金额和权益金额两大维度，客观反应房企的城市布局、投资能力和资金实力。

榜 单 发 布

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榜 单 解 读

榜单整体解读

流量前十 各梯队业绩持续扩张，第三梯队排位竞争激烈

截止2019年5月底TOP10入榜门槛约20.0亿元， TOP3入榜门槛为40.2亿元，“银四月”业绩完美收官。第一梯队万科排位稳固，第二梯队绿城、雅戈尔业绩冲刺超40亿元。

房企10强名单中，江山万里、华润等由于热销项目5月集中贡献业绩，1-5月累计业绩分别位列第四、五位。

万科62.7亿元拔得头筹


根据2019年5月流量榜单，宁波房企分为三大梯队：

【第一梯队】进入门槛：62.7亿元；代表企业：万科。

截止19年五月底，万科仍以绝对优势继续领跑。1-5月依靠未来水岸、万科海曙印、蔚蓝城市、万科云谷等流速项目以及白石湖东、欢乐海岸等利润项目集中增量，5月流量金额12.6亿元，业绩位居上榜企业之首。

【第二梯队】进入门槛：40亿元；绿城、雅戈尔。

梯队门槛由截止4月底的30亿元飙升至40亿元，绿城依靠柳岸晓风、长汀雲庐项目累计42.03亿元位居梯队第二。1-5月雅戈尔依靠江上、新长岛项目业绩增量40.23亿元，位列TOP榜第三。

【第三梯队】进入门槛：19.9亿元；代表企业：江山万里置业、华润、景瑞、旭辉、荣安、中海、宝龙。

第三梯队房企竞争白热化，业绩差距逐渐拉近，或依靠单盘爆量机会，在半年度业绩榜单中排位提升明显。

典型企业分析

万科

宁波流量榜中，万科以62.7亿元的操盘金额荣膺榜首。

宁万本月业绩贡献最多的是万科云谷，1-5月庄市的蔚蓝海岸和高桥的海曙万科印，以及云谷、未来广场等项目续销并快速转网签；欢乐海岸、格拉美西、白石湖东等高货值项目进一步保证利润，稳固其榜单TOP一位。

雅戈尔

1-5月雅戈尔位列TOP榜第三，至5月底流量金额提升至40.2亿元，单月新增业绩约10亿元。1-5月，主要以姚江北板块的雅戈尔新长岛和石碶板块的雅戈尔江上分别转网签331套和705套商品住宅。

雅戈尔作为宁波本土房企，有着充足的土地储备，多以核心区域的改善产品为主，需加速出货扩张业绩以稳固其top3席位。