天气小贴士

【天气提示】今天有一次降雨天气过程，气温下降，明天白天天气逐渐转好。

【天气预报】今天多云转阴有阵雨，明天雨止转阴到多云。偏南风3-4级。今天最高气温25℃，明晨最低气温19℃。

实况：今晨最低气温20.2℃，昨天最高气温29.2℃。（江阴市气象台5月30日早晨发布）

PM 2.5值：39 优

项目动态

（1）

蔚蓝滨江

90㎡小面积户型已经全部售罄，接下来即将加推4号、6号楼，具体开盘时间未定。项目位于江锋路北侧，望江公园东侧，疏港路西，长江以南。

（2）

张家港瑞德待开发

（74号兴澄锦苑东）项目进入批前公示阶段，用地面积19568㎡，用地性质为居住用地，计入容积率建筑面积为43033.24㎡，容积率不小于1.8、不大于2.2。项目位于文定路东、人民东路南、东方花园西、兴澄锦苑东区北。

（3）

中南樾府

11-22，35-39，67-70，74-78，83-88，94，95，108-112，123-128，145-150，157，158，161，162单元通过公积金准入。

（小高）125平148平备案参考均价

12800元

，（洋）148平备案参考均价13500元，（低）188平208平备案参考均价

30000元

土地新闻

（1）5月28日，江阴市自然资源和规划局挂牌出让两宗地块：

（2）

2019-C-5号地块

竞买对象资格要求由“竞买申请人须同时满足以下两个条件：①在中国境内有连续15 年以上的相同类型的小学至高中的12 年一贯制民办学校建设和管理的办学经验，并且目前仍在办学；②在中国境内投资举办并运营管理5 所以上(含5所）相同类型的至少为小学至高中的12 年一贯制学校，且其中至少有一所15年一贯制的国际化双语教学学校。

“调整为”竞买申请人须同时满足以下两个条件：①在中国境内有连续15 年以上的相同类型的小学至高中的 12 年一贯制民办学校建设和管理的办学经验，并且目前仍在办学；②在中国境内投资举办并运营管理

3所以上(含3所）

相同类型的至少为小学至高中的12 年一贯制学校，且其中至少有一所15 年一贯制的国际化双语教学学校。”其他内容均不变。

城建新闻

（1）5月24日，江阴市轨道交通建设指挥部组织召开南沿江城际铁路江阴段房屋拆迁六方确认会，对澄江街道已签约68户、南闸街道已签约168户民房进行六方确认。

至此，

南沿江城际铁路江阴段房屋拆迁工作正式启动

（2）

6月10日起

，西利路（利港渡口至滨江路段）1.729公里路段将进行改造修理，届时将对该路段进行封闭施工。因此，6月10日起，利港轮渡将暂停运营。

由于西利路大修预计工期为三个月，10月1日前完工。与此同时靖江新夹线也在施工，也就是说夹港与利港轮渡预计至少停航三个月。

江阴商品新房成交数据

二手房成交案例

（1）2019年2月，丽岛华都成交一套122㎡的房子，为7楼简装，成交价格135万，成交单价

11066元/㎡

（2）2019年2月，天鹤一村成交一套78㎡的房子，为5楼柚木装，成交价格70万，成交单价

8974元/㎡

昨日510头条

2013年至2018年，江阴城区的房价均有涨幅，综合来看，涨幅最大的是敔山湾地区；但就高层二手毛坯均价涨幅来看，涨幅最大的是城北地区。

房产价值是由多方面因素叠加而成，最终决定房产价值最关键的两个因素：地段、户型，长期看是这样的，这个地段会包括位置、学区、交通、公共配套等。所以我们看到敔山湾涨幅快的原因就在于其所有面基础都有了。

土拍还将继续，教育资源集团化模式正在深入，城市骨架正以前所未有的速度在推进。

未来的涨幅谁也说不准，说不定现在的洼地就是未来的增长极。未来十年房价涨幅大的又会是哪块区域呢？