首先我们认为房价的下跌真正的伤害的是那些中产阶级或者是那些做房产投资的千万或者刚刚过亿的那些富豪吧。

大家都知道，中国人现在很多人的财富都集中或者体现在不动产，特别是房产上面有的人家里面好几套房子，而且还都集中在北上广等等一线城市一套房子上千万或者数千万的也都不在少数，那么如果房价一跌，那他这个房产的价格明显的就会下跌吗？房价下跌资产变成负资产的只有一种人，

就是炒房的人，许多炒房者都是用银行贷款或者各种借款在炒房，在过去炒房能赚钱的年代，确实有人这么干赚了钱，这两年在高位买房进行炒房的人，又是贷款或者借款炒房的人，房价下跌是压力最大的人，如果房价下跌50%，这些炒房者肯定是变成了负资产，有的还会破产并负债累累。问题是炒房者变成负资产或者负债累累，整个社会是不会同情他们的，他们自己也说不出口是炒房破产的。

楼价下跌三成，供楼者就有“负资产”的危险。但是，有保险公司承担部分风险，凡供楼者保险公司会保“银行”的险，也就是说，供楼不成功的风险，银行可以找保险公司！而供楼者的损失就看实际情况了。这些是供楼时就必须了解的。