清远素来就有“漂流之乡”的美誉，而黄腾峡就是一个很好代表，全国4A级旅游景区，是“漂流之王”，“小九寨”。随着景区软、硬件设施的不断升级，黄腾峡的游客接待量节节刷新。

·近五年来，景区年均接待漂流人数超过100 万人次，单日最高接待数达到 15800 人次；

·7、8 月节假日平均接待人数超 13000 人次，相关数据遥遥领先于省内其它漂流景区；

·景区内“万人同漂”已经成为常态，让黄腾峡景区长期处于“一直被模仿，从未被超越”的优势地位；

并且，最近黄腾峡又有新动作了——“惊天巨作”天门悬廊，目前成为广东省内唯一的玻璃悬廊。此景点开业之后，黄腾峡的日均接待人数肯定又会再次刷新纪录，突破2万大关。

这惊人数字背后，总会蕴藏着另外一股商机——住房需求！

住房需求的增多意味着小面积公寓的春天要来了！小面积公寓的风口又再次被掀起了！公寓的类型有很多，有SOHO，LOFT、普通公寓等，那投资那种公寓才是最稳当的？

答案是：LOFT

为什么在众多的公寓产品中要选择loft呢？

loft是介于住宅和办公间的一种物业，具有自用和投资两大功效，既可满足家庭式的居住布局，又可以享受到写字办公一体的需求，商住办三重保障，投资一步到位。

当然，loft不只是因为功能复合性受投资者欢迎，更因为TA：

1.面积小，总价低，投入成本低；

2.宏观形势向好，市场需求大；

3.LOFT的发展 具有持续性；

·面积小，总价低，投入成本低

通常来说LOFT出租率要比普通住宅高30%，所需资金更是比市场上的住宅项目低3倍，而且具备单位小、好管理，易出租等优势，用于投资出租的收益与同类型住宅基本一致。

·宏观形势向好 市场需求大

随着国家对小微企业及大众创业的扶持力度不断增加，未来将会涌现出更多初创企业，而LOFT便会成为部分中小型公司的首选，同时高端商务人士对这类物业，也拥有极为可观的消费能力。

·LOFT的发展 具有持续性

相对于受众多购房条件限制的住宅，Loft的发展更具持续性、没有门槛，所需资金量较低、购房压力更小、群体更广，且能将房子每一平米都用的淋漓尽致，人们可以自由组合，工作生活更加方便。

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其次，万邦中心除了坐拥黄腾峡景区的人口红利之外，就没有其他优势支撑吗？它雄踞雄踞东城中心商业，邻近24万人口红利的大学城和千亿燕湖新城市政配套，还是各大旅游景点必经之路，像清泉湾，长隆等，每年的接待人数过千万，这里就是财富的聚宝盆。

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