柬埔寨这个小国近年来吸引了越来越多的中国人，他们除了来旅游、打工之外、还专门来此投资、拓展生意。

随着国家、房产企业、个人都纷纷发力投资柬埔寨，柬埔寨房产越来越火了，针对日渐火热的柬埔寨房产市场，有人会问去柬埔寨投资靠谱吗？今天我们就来看看大佬们怎么说！

吴晓波——买好资产，投穷国家

中国人的海外投资始于英美加澳等发达国家，但近几年随着一带一路的推进，越来越多具有前瞻性的投资者开始关注东南亚。

与发达国家成熟的市场不同，在东南亚置业整体的购买成本、维护成本、持有成本等各个方面都比较低，甚至处于经济高速发展时期的东南亚，房地产市场增长预期也远远超过美加澳等发达国家。

任何一个发达国家都是从贫穷走过来的，“穷”不在是投资柬埔寨的阻碍，反而是投资产品升值的空间，“穷”意味着柬埔寨是一个后发展国家，其蕴含的发展潜力巨大，将会给投资者带来更多的收益，已有多项数据表明柬埔寨正迎来发展的黄金时代！

冯仑——在金边闭着眼都能挣钱

万通集团创始人冯仑去年曾表示：“今天你要想找转型的方向，就去人均GDP三千美元开始往上的地方，像曼谷、金边，闭着眼睛买地做住宅都肯定没问题。”

这两年有无数的中国投资者蜂拥涌入柬埔寨，现在柬埔寨是否还如冯仑所说，闭着眼睛都能赚到钱吗？

全球的投资者都在寻找更具性价比资产投资的地方，在过去的2018年，柬埔寨金边以16.7%的房价涨幅和29.4%的投资回报率“冠绝全球”，成为全球最值得投资的城市。

金边凭借全球房价涨幅和全球置业投资回报这个双料冠军，成为2019年全球最受欢迎的海外投资目的地。

其实这些年投资柬埔寨的机会一直都存在，柬埔寨房价最近5年年均涨幅10%就是最好的证明，只不过是先下手和后下手的问题。早些年在柬埔寨买房的人，确实都如冯仑所说的一样，已经赚得盆满钵满了。

蔡为民——金边像上海，西港像深圳

中国浙江大学地产运营研究所所长、房地产投资研究专家蔡为民在接受媒体采访时表示：金边城市快速的、爆发式的发展，像极了以往上海发展的模式；作为柬埔寨目前唯一的沿海经济特区的西港，享受国家政策倾斜，和40年前的深圳异曲同工。

这几年柬埔寨的发展十分亮眼，大量的商人带着大量的资金、技术、人才进入到柬埔寨，金边是柬埔寨的首都，也是重要的经济城市，成为广大企业家的首选驻扎地，随着大量资金和人口的进入，促使金边的房价、房租有非常快速的提升。

西港作为柬埔寨唯一的沿海经济特区，还是全柬唯一深海自贸港、唯一石油炼油厂地，更是全柬最重要的保税区、工业区和旅游区，集合了多项经济发展的优势于一身。随着多项利好涌现，正迈入快车道的西港，也随之带动了房产行业的发展。

孟晓苏——柬埔寨就像20/30年前的中国

“中国房地产之父”孟晓苏博士在受邀出席活动时曾表示：“目前柬埔寨的发展，相当于二、三十年前的中国，而柬埔寨房地产发展优势明显。”

柬埔寨正值改革开放初期，连续八年保持7%的高速增长，同时柬埔寨是一个很年轻的国家，其经济发展实力强劲，加上庞大的中产阶级人群诞生，房地产市场前景不可估量。

随着柬埔寨经济的向上发展，国民在衣食问题基本解决后，就会想要改善住行条件，从而带动未来房地产市场需求，住屋需求增加和城镇化加快将带动土地和房价上涨，可见未来柬埔寨房产发展潜力巨大。

柬埔寨是一个极具潜力的投资市场，房产投资门槛较低，升值潜力强，未来二十年柬埔寨房地产会持续发展，现在投资柬埔寨房产未来将能取得相对较高的收益。特别是在看过以上大佬们的分析之后，你迫不及待想去柬埔寨掘金了呢？