农村实行统一规划，哪些村庄不会列入统一规划就会统一建房吗|163

农村实行统一规划，哪些村庄不会列入统一规划就会统一建房吗

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农村实行统一规划，哪些村庄不会列入？统一规划就会统一建房吗？

如今城市化进程越来越快，农村和城市的差距在逐步缩小，为了进一步发展经济，拓展更多发展空间，很多农村都在进行统一规划，这个统一规划不是指所有的农村同一时间一起规划，而是有目标有准备的发展。现在很多地方的农村也都在合并建村或者是在合村建镇都是日后农村发展的归宿。那么，农村实行统一规划，哪些村庄不会列入？统一规划就会统一建房吗？今天我们一起来看一下吧。

首先，我个人认为行政村是不会列入统一规划的，或者是大的村子也不会列为规划的，因为行政村要比自然村的大一级，就算是要统一规划也要行政村下的自然村向其靠拢，因此我认为行政村和大的村子不会统一规划。大家都知道，新农村都是统一修建的房屋，建设规模和格局都是一模一样。如果说，搬迁户自己修建房屋，那么修建的房屋绝对做不到统一规划的原则，而且搬迁户经济实力不同所修建的房子也不同，使用的土地面积还不同。所以，新农村必须得统一规划，统一建房。再一个，新农村一般都是国家出资修建的，统一规划，统一建房也是政策上的要求。

其次，实行统一规划都是一批一批的，不可能同时进行，没有那么多资金，也没有那么多人力物力，而首先进行规划拆迁的肯定是离城区近，地段好的村子，城市在发展到一定程度之后，肯定要向外扩围，这个时候周边的农村就是第一个规划对象，所以在城边方这些农村是统一规划的首选目标。再就是如果沿海城市的话，肯定是离海近的村子优先规划。这些地方自然资源丰富，交通一般也比较发达，环境好，不管是发展经济还是发展住宅，都有比较好的发展前景。

最后，是不是统一规划了以后就统一建房了？这个是自然的。不管那个村子，也不管是因为什么原因让村民拆迁，这就意味着村子要统一规划统一建房。几个相邻的村子建成一个小区，或者在自己村的原址建筑楼房，让村民们统一搬到楼房上住，这样节省了大量的土地，或者复耕或者统一规划打造商业区。不管腾出来的土地派什么用场，原宅基地彻底跟农民没关系了，村里会统一给村民建筑新的楼房。这一点儿无需担心，因为我们这里前年去年规划的村子，已经开始盖房了。