近日，网上曝光一份名为“徐州市2019年度征迁计划”的文件，全市合计114个项目计划实施征迁，征迁面积约1679.99万㎡。（注意：此信息来源于非官方渠道，仅供参考，具体以官方发布为准）
（来源：徐州高楼吧）
鼓楼区（10个项目）
拆迁户数4403户
征迁面积214.27万㎡
拆迁项目如下：
解放北路两侧旧城区
白云立交周边
南阎窝二期
时代大道东延两侧
大朱庄村及周边
孤山村
沈场村
大新庄
大新庄东侧地块
储运宿舍周边二期
云龙区（5个项目）
拆迁户数3287户
征迁面积95.5万㎡
拖龙山宕口改造
西店子村
新生里棚户区
骆驼山工业园二期
崔庄
泉山区（10个项目）
拆迁户数4767户
征迁面积167.93万㎡
吴庄社区收储地块
原第二毛纺厂周边地块
时代大道东延两侧
苏堤北路两侧
三环南路两侧
徐丰公路东拾西及周边城中村改造项目（一期）
中天仕明地块
三官庙城中村
十里城中村
翟山棚户区改造项目
开发区（9个项目）
拆迁户数4336户
征迁面积131.05万㎡
和平路东延
五环公路
陶楼村
工人村改造
中王村
东王村
张庄村
高铁商务区二期
孟家沟南片区（第一工业园）
铜山区（9个项目）
拆迁户数2836户
征迁面积143.38万㎡
徐韩公路快速化改造
徐丰路快速化改造
外环路铜山段
时代大道东延两侧
徐淮快速路
黄河路西延（二期）
后周窝村改造
焦山社区（含岗叉楼）改造
张集孟庄村及周边
高新区（5个项目）
拆迁户数3745户
征迁面积161.5万㎡
汪庄村和邓庄村改造
榆庄村棚户区改造
麦楼城中村改造
毕庄村棚户区改造
二堡社区棚户区改造
贾汪区（3个项目）
拆迁户数1997户
征迁面积24.9万㎡
新泉（盐城医院）片区
耐火厂宿舍片区二期
五号井（火车站）片区
从拆迁项目数量上看，贾汪区只有3个，包括东区和新城区两大热门板块的云龙区，也只有5个拆迁项目。而老破小和城中村最多的鼓楼区、泉山区，拆迁项目都达10个。
可以得出：往年棚改量、供地量最大的贾汪区，今年明显收缩！而老城区开始加大拆迁改造力度！老城区迎来春天！
5月30日公布的徐州市2019年度国有建设用地供地计划，也揭示了这一点：
今年市区供应553.4公顷，铜山区供应157.9公顷，而贾汪区仅仅供应33.33公顷，与今天曝光的拆迁量，正好相对应。
另据国土局公示，2019年徐州住房供地总量1257.8公顷，其中棚改用地总量高达219.2公顷，新增121.6公顷。
（数据来源：徐州国土局）
这么多的土地即将征迁，是徐州未来加大土地供地供应，加快土拍节奏的表现。而在前几日的2019年中国（杭州）城市土地展上，徐州还展出了多幅优质地块，共计推出37宗地块，包括鼓楼区、云龙区、泉山区、开发区，共计9912亩，合计6608000㎡。
此外， 徐州市近期拟上市地块曝光，共计34宗地块，11908亩！包含住宅、商服用地。其中，仅铜山区杏山子车辆段汉王新城地块，规划用途为住宅用地，出让面积达到了2048亩！
总体来讲，
今年徐州的供地量加大，
但棚改拆迁量也不小！
这是因为：
一方面，徐州的商品房库存消化周期小，
根据规定，徐州属于加大供地的城市。
另一方面，国家激励支持棚改的12个城市，
徐州在列，所以棚改力度依然不小。
棚改是推动房价上涨的重要因素之一，
而加大供地量则能缓解房价上涨压力。
这两把尚方宝剑，徐州同时兼用，
对房价的影响也将有所抵消。
所以，今年徐州房价，
不会因为供地量大而下跌，
也不会因为棚改量大而上涨。
稳字当地，因城施策，
这才是中央希望看到的结果。
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