为了更规范监管农村土地相关问题，在2018年土地确权完成，这象征着农村土地会更严格，也是为了避免土地资源过度浪费，耕地流失主要是不少人用于其他用途或者抛荒，而宅基地资源浪费主要体现在，有的人种树、有的人荒着、有的宅基地成了垃圾场，这些宅基地你要说没有归属那么一道拆迁补偿的时候就会有人站出来，这就我们常说的一户多占，谁先占就是谁的，这当然也是一个历史遗留问题，在土地确权完成之后一户一宅相继开始，2019年将对农村土地开始严格监管，对一些违规现象的土地国家有权收回，并且一分钱也不会补偿大家可以了解下，避免自己存在违规行为。

1、长期无人耕种的土地和宅基地

其实很多农村土地抛荒原因是种地不赚钱，加上租不出去，那么有的人为了去赚钱，只能慌着，而有的则是这土地30年不动，有的人已经不生活在村里了加上有的人去世之后没有交还承包权，现在土地本身就比较紧缺，如果过度的浪费那么就等于影响农业发展，所以对于长期无人耕种的土地应当交还发包方。

对于农村一些长期无人使用的宅基地并且是一户多宅的宅基地，都有村集体收回，这些宅基地之上很多都是种树或者垃圾场甚至用乱搭乱建占用宅基地，那么这类宅基地将有村集体收回。

2、无人继承的宅基地

根据土地最新的相关规定，宅基地继承只要符合条件是可以继承的，但是很多人都是不符合的，因为一户一宅政策出台后，即便是子女不符合条件也不能继承，房屋是可以继承的只不过宅基地没有使用权，而在农村确实有些宅基地就不符合继承了，那么就归属为无人继承的宅基地，这样的宅基地也是由村集体收回，从新划分给需要的人。

3、改变耕地用途的

耕地只能用来农业发展，只能做种植农作物，有的人想着种地不赚钱，不如建房子，或者不如盖个厂房，反正土地30年不动了，但是如果每个农民都这么想，那么土地流失会更加严重，对于改变土地用途并且没有确权的土地存在争议的土地，耕地以上建筑物拆除，并且收回，再有有的人把地租给别人，别人用来硬化耕地，这也是改变土地用途，这还要面临处罚。

4、违规买卖的土地

虽然土地确权了并且耕地可以流转，宅基地也可以抵押，但是不能违规买卖，首先要明确这流转和私下违规买卖不是一回事，有的人不想在农村生活了就把土地卖个其他村民，前不久，笔者也实实在在看到一次私下交易的情况，这样违规买卖土地，这宅基地只是有使用权，归属权是村集体，因为土地都是登记确权的，而这样的违规行为双方都得不到了权益。

总的来说，现在国家对于土地监管越来越严格，再有一点对于那些想进城落户的人，最好办理有偿退出，这样自己不但可以拿到补偿还能安心进城落户，如果想着城里一个户口一处宅基地，在农村还有享受着农村宅基地和福利，这不管村集体还是村民都不会答应的，以前可能因为监管力度不少这样的，等到老了再回来，现在如果进城落户就要考虑两者抉择，再有这土地违规的被收回那也是得不偿失，所以一定要注意。