近年来，由于国内正在向老龄化社会迅速推进，“4+2+1”结构的家庭越来越多，一对80后夫妇要面临赡养4个老年人的困境。有资料显示预计2025年，我国60岁以上人口将达到3亿。老龄人口数量如此庞大，面对巨大的养老压力，无论是家庭收入，还是用于赡养的精力和时间，都存在诸多困难和挑战。
恩次方商业地产赵旭州先生曾在2019年3月19号《旭述》栏目第12期中指出：若想打造成功的养老地产，首先就要深入了解老龄群体，了解老年人的痛点以及需求。所以说只有深入了解老年群体，在建设养老地产的过程中才有可能达到事半功倍的效果。
那么人口老龄化之下产生的社会现象有哪些？针对这一问题，恩次方商业地产赵旭州先生认为要想消除养老的阻碍，就必须对老龄化特征做一个系统性的分析，剖析老龄化社会的现象是什么。
空巢化
老年人空巢化，几乎是千百年，前所未有之变局。达到多少呢？老年人独居加上空巢的比例已经达到50%左右，也就是说现在有2.5亿老年人，其中有1.2亿左右是独居或者是空巢。
以前我们讲究三代同堂、四代同堂、五代同堂，一说起老人就是家有一老如有一宝，可现在老人只能自己在家里做宝贝，没有人陪着他。老年人很寂寞、很空虚，这一社会现象应该值得我们全体同仁去做关怀，关心。
养老压力加剧
有一个模式叫“4+2+1”，什么意思？夫妻两个最少要养活彼此双方的父母四个人，再加上自己的小孩五个人。如果有爷爷奶奶就还再加，你看一看夫妻两个的压力大不大。所以年轻人也有苦衷，你不要单纯用古老的这种孝道的帽子往年轻人身上套责任。
目前国内接近20%的老人是失能老人，这是最要命的。失能老人是指，老年人失去了独立立自强的生活能力，他需要有人照顾、陪护，而且要24小时精心的照顾，这一部分人加大了整个社会的负担。而且整个社会对他们的护理又处在非专业化、非普遍化的阶段，几乎是各自在想各种办法去安排。所以很大程度上导致了自己的子女背负巨大的压力和无奈，老人也承受着不能被很好照顾的痛苦。
那么在这个老龄化大时代的浪潮之下和老年人这种分类的背景之下，怎么做一个成功的养老项目？恩次方商业地产赵旭州先生指出想要回答这个问题，就要先研究一下老年人的核心痛点。
疾病
释迦摩尼佛祖说的老、病、死、生，是痛苦的真相，所以要寻求解脱之道，创造出西方极乐、天堂，所有这些都源于人间之痛苦。现在有的年轻人就是太嫩了，没能够去体会和感受到疾病的痛苦。恩次方商业地产赵旭州先生指出：如果你有这种经历，你就知道一个人有过病痛以后，对健康的那种珍惜，这也让我们感受到对病人心理和生理上的照顾是多么崇高的一项事业。
孤独
孤独是一件十分恐怖的事情，特别是是到了老年以后，有种叫退休综合症的心理疾病，就是一个人在单位里可能是一个不大不小的领导，退休以后百无聊赖，没有鲜花、没有掌声、没有簇拥，突然间变得冷清起来，就患上心理疾病。
另外还有一部分最值得和需要关怀的人就是丧偶的老人。它在老年群体中占到非常高的比例，65岁以上的老人有38%左右的是丧偶。
马斯洛需求理论中提出解决了生理需求、安全需求，就需要沟通、交流、情感。而老年人恰恰很需要情感，说到这，恩次方商业地产赵旭州先生建议如果你的父亲或者母亲或者其他的长辈亲人的老伴走了，你要去鼓励他再找一个老伴，而不是让他独守空房。
因此，对于这问题要开放的是观念，整个社会也应该给关怀。比如可以掀起一个风潮——老年相亲热，否则就只能偷偷地在广场边跳跳广场舞，那有什么意思呢？所以说老年人要真正的去进行自己后半生、下半段爱情的寻找，找个伴来解决孤独这一问题。
尊严
在我们想象中像电影那样看到的死亡是最美丽的旅程的起点，给你打扮得漂漂亮亮画一个妆，穿上你终身最喜欢、最漂亮的那一套衣服，然后给你摆好，大家开一个酒会像绅士和淑女一样的把你给送走，也没有人嚎啕大哭，也没有人摔牌子、摔碗，你平静安详地走入到另外的世界，你被安葬在一个四季如春、如诗如画的墓地里俯视着这个大自然。
但是事实并非如此，实际上工作人员会一直催着，快点烧。火葬场基本上是被催着，被喊着口号进去的，快点，快点，烧快点，你们不要墨迹了，基本上非常狼狈，走得蛮狼狈的，没有尊严。
死亡
有一本书叫《死亡的尊严》，说的是到死之前才知道死亡意味着什么，而且死亡无可替代，你死了感觉万分痛苦或者万念俱灰，但是跟别人没关系。所以说怕死这个事，你会说谁不怕死啊，你在这一天叨逼叨讲话，你不怕死吗？当然怕了，但是老年人是分分秒秒联想到自己要走，所以最怕死的就是老年人。
按说已经活了80岁、一百岁了，怎么还怕死呢，不是很久了吗。恩次方商业地产赵旭州先生指出：活得越久、越老越怕死，越没有生产力越怕死，反倒年轻人死活不顾一直嗨到半夜，但是老年人就特别怕死。那么为什么呢？因为在心理学上叫终点焦虑，就是走完这一遭你要下车了，又不能回头再上车，人生旅程只有一次。所以那个时候会产生一种强烈的恐惧心理，你要焦虑，一有一点屁大的事儿就怕死了。
中国老龄化势不可挡，由于中国的养老产业起步比较晚，很多地方尚处于摸索阶段，未来的路还很长。恩次方商业地产赵旭州先生也指出养老问题本质上是社会问题大于商业问题，所以中国的养老产业道路还任重道远。
未完待续…
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