日前北京新机场线一期“白鲸号”列车完成空载试运营，再一次将北京南城区域的利好落地一步。随着新机场、丽泽金融商务区、城南多项利好政策的落地和实施,巨大的人流、资金流、产业等红利集聚南中轴板块，一个全新的北京新中心强势崛起，一个崭新的新中心生活版图正在成型。

“未来，以南中轴四环为核心的北京新中心，将是国际化的新经济中心，将带动北京城市经济再次腾飞。”6月16日，泰禾“六禾经略”经济论坛的第三站在北京泰禾·金府大院举行，聚焦“北京新中心”，共话“北京新中心，时代新势力——论道城市发展新趋势”。

“北京市新版城市总规明确指出‘丽泽要成为第二金融街’，同时丽泽商务区是住建部第一批智慧城市试点，是国内首批5G商用全覆盖的商务区，将成为金融主场、高净值精英汇聚地。”丽泽商务区管委会相关负责人表示，从目前北京规划而言，全北京向南已成大势所趋。

据了解，目前，丽泽商务区已经进驻350家金融类企业，其中有新兴金融业企业336家，据有关金融机构统计，丽泽商务区投入使用后将汇集数以万计的金融从业高端人才。

中国民航大学临空经济研究中心主任、中国临空经济第一人曹允春认为，南四环中轴正在成为北京临空经济下的“桥头堡”，将是新机场效应下的第一受益者。目前，新机场最终投资量将达到1200亿元，投入使用后，预计将为区域带来860亿元的经济贡献，并贡献超过5000个工作岗位。

作为北京新中心核心区，南四环中轴区域将涌入大量有置业、生活需求的高净值人群，对区域内的高端住宅产品也将有巨大的需求量，北京泰禾·金府大院，正是北京新中心高端住宅的典范。

中原地产首席分析师张大伟非常看好南四环中轴板块的高端地产市场，分析指出从房地产发展趋势来看，未来北京南中轴板块享受的政策红利是最多的，其中以南中轴四环为核心的北京新中心，势必催生出众多的高端置业需求，将成为房地产高端市场的下一个热点所在。