本周市场看点
土地市场——新增1宗，合计208亩；成交5宗，合计面积794亩，其中奥园天骄以溢价率121.2%，楼面地价14820元/㎡，竞双流怡心湖纯住宅用地。
预售证办理——新办预售证34个,与上周持平；本周新上市面积123.86万方，环比上涨41.69%。
开盘——上周共有10个住宅项目开盘，共推出2394套房源，成交1189套，成交率49.67%。
商品房——新增114万㎡ ，环比上涨36.8%；成交45.99万㎡，环比上升23% ，近郊为主力。
住宅——新增76.5万㎡ ，环比上升74.2% ，成交29.3万㎡，环比上涨9.4% 。大成都均价12495元/㎡，环比上升16%。
商业——新增6万㎡，环比上涨7%；成交4.1万㎡，环比上涨60.4%。
办公——新增16.5万㎡，环比下降11%；成交5.9万㎡，环比上升21.2%。
公寓——新增14.6万㎡；成交3.7万㎡，环比上升9.8%；均价11186元/㎡，环比上升8.3%。
LOFT——无新增供应；成交2.1万㎡，环比上升64%，均价14132元/㎡，环比上升16.6%。
一、政策＆新闻简报
1、前五月地方政府国有土地使用权出让收入降6%
2、统计局：1-5月全国固定资产投资21.76万亿 同比增长5.6%
3、统计局：1-5月全国房地产开发投资4.6万亿 增速回落0.7%
4、央行：5月人民币贷款增加1.18万亿元 住户部门贷款增6625亿
5、深圳城市更新新规：城中村采用微改造方式 不大拆大建
6、成都环球世纪24.8亿揽下昆明2010亩土地 将造大型商业体
7、成都至宜宾高铁正式开通
8、成都地铁18号线列车正式亮相
二、土地市场
1、本周土地供应
本周新增供应1宗，共计208亩，来自天府新区的住兼商用地；
2、本周土地成交
本周成交5宗，共计794亩，其中奥园天骄以溢价率121.2%，楼面地价14820元/㎡，竞双流怡心湖公兴街道67.9亩纯住宅用地。
三、分物业市场
1、商品房（含住宅、商业、写字楼、公寓、LOFT）
1.1、本周预售证办理情况
根据房管局网站公布的预售证信息统计，本周新办理预售证34个,与上周持平；本周新上市面积123.86万方，环比上涨41.69%；其中近郊新增预售面积最多，新增43.01万㎡。
1.2、各区域本周量价
供应：本周大成都商品房新增114万㎡ ，环比上涨36.8%；
成交：本周销售45.99万㎡，环比上升23%。其中近郊为成交主力，成交15.17万㎡，环比上涨17%，占比33%； 其次远郊成交13.78万㎡，占比30%。
1.3、商品房周供销走势
本周新增上涨显著，销量有所回升。
1.4、开盘
上周共有10个住宅项目开盘，共推出2394套房源，成交1189套，成交率49.67%，环比上升1.17%；环比上周开盘项目数量减少，总体认购率微升。
开盘项目明细▲
1.5、商品房销售排行榜
2、住宅物业
2.1、各区域本周量价
供应：本周大成都住宅新增76.5万㎡ ，环比上升74.2%；
销售：本周大成都成交29.3万㎡，环比上涨9.4%。远郊为成交主力区域，成交量为12万㎡，占成交总量的41%，其次为近郊，成交7万㎡，占比24%。
价格：大成都均价12495元/㎡，环比上升16%。
2.2、住宅周供销走势
本周住宅量价齐涨。
2.3、住宅销售排行榜
3、商业物业
3.1、各区域本周量价
本周大成都商业新增6万㎡，环比上涨7%；成交4.1万㎡，环比上涨60.4%。
3.2、商业物业周供销走势
本周商业物业供销齐上涨。
3.3、商业物业销售排行榜
4、办公物业
4.1、各区域本周量价
本周大成都办公物业新增16.5万㎡，环比下降11%；成交5.9万㎡，环比上升21.2%。
4.2、办公物业周供销走势
本周办公物业供应下跌，成交上涨。
4.3、办公物业销售排行榜
5、公寓物业
5.1、各区域本周量价
本周大成都公寓物业新增14.6万㎡；成交3.7万㎡，环比上升9.8%；均价11186元/㎡，环比上升8.3%。
5.2、公寓物业周供销走势
本周公寓物业供应下降，成交略有上升。
5.3、公寓物业销售排行榜
6、LOFT物业
6.1、各区域本周量价
本周大成都LOFT物业无新增；成交2.1万㎡，环比上升64%，均价14132元/㎡，环比上升16.6%。
6.2、LOFT物业周供销走势
本周LOFT物业0供应，成交小幅上升。
6.3、LOFT物业销售排行榜
来源：中成房业、锐理数据，部分数据略有滞后
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