在2019年6月18日，国家统计局公布了5月份70城房价数据，骑牛看熊认为值得注意的是：“北上广深的一线城市，除了上海下降0.1%，都出现了不同程度的上涨。调研的70城市中，西安是环比增幅最大的城市，涨幅达到了2%。”西安在2019年加大了“抢人才”的政策，在住房政策以及人才落户上，实行了更多的以民为本的“引进”制度，这也是导致购房需求增多，房价上涨的原因之一。

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从70城房价数据来看，市场观望的购房者认为房价大跌，很明显并未出现。不仅如此，还出现了不同程度的环比上涨，这也就意味着目前的宏观调控，起到的作用更多的是控制房价的涨速，但是房价大幅下跌并未出现。骑牛看熊认为2019年房价在1季度出现了小幅度反弹，主要是因为中国人习惯过年前后刚需购房，导致的房地产市场“小高潮”。2季度开始市场趋于理性，到了5月6月更会是市场整体行业“倒壶茶”的现状，这里出现房价的滞涨是情有可原的。

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从国家统计局的房地产报告数据中，可以发现相对于南方和北方城市，房价上涨的城市集中在了中西部和东部地区，并且二手房价格普遍超过了1%的上涨幅度。骑牛看熊认为在国家房地产调控，以及房地产政策趋严后，部分手中房产较多的“大户”，会考虑阶段性抛出一些房子，转而投资其它的产业，这就会导致近几年来二手房市场比较活跃，整体上涨幅度较高。不过在一手房的上涨速率减慢后，对于二手房的“打压”也只是时间问题。

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从2019年上半年的整体房地产数据来看，房价上涨的城市依然还是较多，其中房价下跌的地区下降幅度并不大。骑牛看熊认为即使后续房地产宏观政策施压，房价在短期内也很难出现快速下跌的走势，对于刚需买房的购房者依然可以结合自身情况进行配置，而对于炒房的购房者，要考虑一旦入手后，5年内可能无法脱手的窘境。