精装房还没交房便漏水了，如何维权

精装房还没交房便漏水了，如何维权

2015年刘师傅买了恒大开发的精装楼盘，约定于年底交房使用。2016年12月份，刘师傅接到开发商的通知，让月底前去物业领入房手续。刘师傅欣喜若狂，终于等到盼望已久的喜事。于是，在12月下旬，带领家人来到该小区。由于该小区属于中高档小区，周围环境还是很不错，刘师傅更加坚信自己当初的选择，力排众议用相对高昂的价格购买了该房屋。为此还和爱人出现过分歧。

打开网易新闻 查看精彩图片

等刘师傅从物业处领取房门钥匙后，进入自己家里时，发现多处地方不如意，更让人无法容忍的是，厨房和保姆房都发生了严重漏水事故。于是，刘师傅便找来物业，希望物业给予解决。期初，物业表现出非常专业，保证及时履行维修责任。刘师傅一家人无赖只能回家等物业的安排。

打开网易新闻 查看精彩图片

然而，等刘师傅多次打电话催促物业尽快交房时，物业一直推脱正在维修，无法交付使用。这样过去了一年时间，刘师傅才接到物业电话，说是已经弄好了。刘师傅再次回到房间里，发现自己的房间就和工地一样，物业公司在维修以后对现场没有做任何的处理，给房间弄得烂七八糟。而且，刘师傅还收到物业公司的催款通知，让其缴纳2016年底开始的物业费、采暖费等。

打开网易新闻 查看精彩图片

刘师傅的新房一年来没有居住过一天，就发生了漏水情况，物业公司不但不尽快解决，还要求承担居住的费用。这样的情况，刘师傅是无法容忍的。根据法律规定，精装房在交房时应该保持屋内的干净、整洁。如果房屋发生质量问题，应该由开发商来进行维修，开发商除此外，还应该承担用户在此期间的损失。