日前，李沧区青山路两侧地块改造项目（春江天境）项目批前公示，总建面21.13万㎡。其中南地块规划建设6栋28F-32F的高层住宅、一栋18F办公楼和一栋28F人才公寓，规划户数797户，规划停车位1163个；北地块规划建设两栋办公楼，规划停车位526个。

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工程名称：李沧区青山路两侧地块改造项目（春江天境）

建设单位：青岛锦昊泰华置业有限公司

建设地点：李沧区万年泉路21号、31号

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2019年5月5日，位于黑龙江中路西侧，青山路北侧的2幅建面约14.8万㎡土地成功出让，青岛龙湖置业拓展有限公司，富泰投资管理有限公司，嘉逊发展香港（控股）有限公司三家房企13.3亿底价联合竞得，其中（北地块）GB00079号商业、商务金融用地（建面4.45万㎡）成交楼面价6600元/㎡，（南地块）GB00080号商住、商务金融、批发市场用地成交楼面价10000元/㎡。

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据悉，该地块周边开发成熟，直线距离5公里范围内在售项目有海尔云玺，销售均价在3.1万元/㎡左右、融创都会中心，销售均价2.2-2.3万元/㎡、保利天汇，销售均价2.7万元/㎡；

根据规划：北地块规划业态包含商业，商务办公。南地块规划业态包含商业、商务办公、城镇住宅、城镇住宅（产权型人才公寓）等。规划方案满足相关规定要求，且根据方案日照分析，该项目周边住宅日照满足法规要求。

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