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6月24日，福州市集中开工一批重大项目。二季度新开工的重大项目中，产业项目153项，基础设施项目57项，社会民生项目36项，总投资1154.79亿元，年计划投资320.75亿元。
平台项目“组团”开工
鼓楼区
鼓楼区第二季度共有18个项目开工，总投资107.8亿元，其中平台经济表现活跃。13个平台项目”组团”启动建设，涉及金融服务、电子商务等领域，总投资60.2亿元。
为改善群众居住条件，鼓楼区适时启动柳河路以南连片旧屋区征迁改造。融巨盛公馆项目是鼓楼区为数不多的纯商业住宅开发用地之一。项目总投资12.8亿元，规划建筑面积43511平方米，用地面积20.8亩，拟建4栋住宅楼及1栋soho商业楼。
互联网+企事业数字化综合项目计划五年内覆盖福建省9地市44个县29个市辖区以及部分省外重点城市，吸纳百家中小型企业入驻，通过优质资源互补、技术力量互补、业务覆盖面互补，实现营收20亿元。
5月启动的于山风貌及周边环境综合整治工程，计划提升绿化面积3万平方米，进行主园路修复、水电安装、东西入口改造、兰花圃及周边开发改造、其他主要景观节点及古建修缮复建等。
4月动建的福州市教场幼儿园计划明年竣工，新增学位360个，缓解周边幼儿入园问题。
红星排尾安置型商品房开工
台江区
第二季度台江区共开工27个项目，总投资额163.3亿元。
台江区红星排尾地块阳光城悠澜郡项目的安置型商品房比例占七成，预计2022年年中交付。该项目占地面积为106283平方米，属于旧城区改造项目，根据要求将配建22.5万平方米安置型商品房，项目建成后可容纳约3550户。除配有相应物业用房及商业裙楼外，还将建设一栋近4000平方米的幼儿园作为教育配套，另配建有总面积约1400平方米的社区服务用房。
台江区又将出现一批园林绿化景观：在瀛洲河沿岸结合历史文化街区规划，建设富有人文气息和生态园林景观的瀛洲河公园；在望龙一路、广达路、群众路等地开展城市立体式花园公园建设；在鳌港路、二环路、江滨路等地开展公共休闲公园建设；滨江市民广场上盖公园已于4月启动。
基础设施方面，台江区开展福日花园南侧道路、朝阳街道路、鸿雁大厦东侧道路等道路建设。此外，台江区还将新增一座鳌兴清洁能源出租车服务站，并在荷塘路实施缆化下地工程。
打造双地铁商住街区
晋安区
第二季度，晋安区开工19个项目，总投资185.01亿元。其中，旭辉公元、正荣悦山居、龙湖盛天香缇郡在内的多个安置型商品房项目动工建设，加速征迁安置。
鼓山镇旭辉公元（前屿及周边旧改地块安置房）项目总投资16亿元，位于前横路西侧、福马路南侧，占地面积30633平方米。该项目总建筑面积10万平方米，将建设6栋高层住宅，其中90%为安置型商品房，剩余10%为销售型商品房。项目可提供600多套住宅，用于安置前屿及周边旧改地块的征迁户，预计于2021年完成建设并交付。
该项目所处位置属于成熟居住区，福马路、前横南路等主干道在此交会，地铁2号线和在建的地铁4号线在此交会设置前屿站。该项目还将建设1.45万平方米的商业街区，有望打造成双地铁口时尚商住街区。
龙湖|盛天香缇郡项目位于晋安区六一路东西侧，系福州市2019年首批出让地块中的洋下危房地块、水头旧屋区改造项目出让地块，安置型商品房建设比例及规模达90%。根据最新调整规划，未来该片区将主要用于建设住宅项目，扩建洋下小学、新建晋东小学，同时还规划幼儿园、绿地、公交场站等配套项目，目标打造市中心多元化、智慧化住宅项目。
总投资10亿元的福马路两侧绿化工程项目全长12400米，单侧宽10米~25米、总面积34.32公顷。工程建设内容包括景观绿化、线缆管廊、电器照明、给排水等，将打造城市东门户“多彩通廊”。
桂湖片区新开工2个项目↓↓
●占地面积37463平方米的桂湖旅游度假综合配套项目，将提升桂湖旅游体验；
●融汇桂湖商业中心项目占地面积45484平方米，建筑面积65383平方米，主要进行商业中心项目建设。
11条道路明年建成
仓山区
第二季度仓山区共开工35个项目，总投资258.7亿元，年计划投资84.52亿元。35个项目中，既有琳云世环保项目、中试所电力实业项目等产业项目，也有仓山区文化综合大楼、滨海首府等民生项目，还有2019年福州铁塔“智慧”型通信设施建设项目、福州市台屿旧改地块区间道路工程、福州市湾边排涝闸站工程等基础设施新项目。
仓山区第二季度开工的重点项目包含多个道路工程↓↓
前横南路南段道路工程是新建道路工程与南江滨西大道相交，上跨规划前横过江大桥。道路起点与南江滨西大道相交，自北向南延伸，终于雁山路，道路等级为城市主干道，设计车速为40千米/时，长450米，宽60米。
福州市东方小学配套道路工程位于东方小学周边，A路为现状凤冠路的向南延伸段，起于现状横龙三路与凤冠路交叉口，沿现状飞凤山奥体公园山脚往南延伸，终点为B路，道路修建长度503米，宽度22米~24米；B路起于A路，向南延伸，终点至现状东岭路，修建长度160米，宽度20米。
上渡新苑三区配套道路工程长约533.095米，宽12米，起点接李厝山路，终点至人民武装学院。
齐安北路道路工程长约488.448米，规划宽度18米，起于拟建齐安南路和齐安东路交叉口，与现状齐安路形成丁字交叉口。
下洋路延伸段道路工程全长1650米，规划红线宽度34米，沿线设置桥梁一座跨越清富河，并设置地下通道一座下穿福泉高速连接线。
梁厝北片区道路工程包括5条道路，分别是燕山一路长756.833米，宽34米；梅涧巷长182.325米，宽30米；燕山二路长325.706米，宽22米；龙瑞路长683.5米，宽34米；贻燕路长700米，宽34米。
樟岚北片区道路工程、江边村旧改配套道路工程等也开工建设。
上述项目计划明年建成，届时将大大完善片区交通管网，方便市民出行。
另外，对于三叉街街道旧改等待回迁的居民来说，有一个好消息：位于三叉街的滨海首府拟建住宅及幼儿园等配套设施，计划2023年建成。
盖山镇的世茂云浦公馆拟建住宅及市政配套服务和社区公共服务设施等。据了解，该项目80%为安置型商品房，属于民生工程。
另外，仓山区将新增多个商业综合体及住宅配套设施↓↓
三江花语城南区拟建住宅、商业及公共配套设施等，土地面积10782平方米，商业建筑面积不少于1700平方米，不超过3500平方米；三江花语城北区土地面积17230平方米，商业建筑面积不少于2100平方米，不超过9500平方米，该项目将助力城市发展、改善人民生活。
位于金山街道的杨柳郡商贸楼一期拟建设房地产及商业配套设施，该项目计划2022年建成，将带动金山经济发展。
城门镇拟建海峡西岸国际物流商贸城。
建新镇将建设仓山区文化综合大楼，为市民日常娱乐活动提供场所。
513米天桥将成江滨新风景
马尾区
今年第二季度马尾区开工26个重大项目，包含4个社会民生项目、17个产业项目、5个基础设施项目，总投资约39.5亿元。
天马山生态公园内环建设项目建设内容包括人行天桥、绿化提升改造、景观照明及给排水等。项目概算总投资约1.05亿元，项目工期为450天。
▲天桥设计着重突出马尾的船政文化特色，整体形象为索面异形独塔斜拉桥，如帆船的桅杆。
●人行天桥将跨越江滨东大道、福马铁路及沿山西路，天桥总长513.01米，桥面宽4.5米，桥塔高达53米。建成后，市民游览完江滨，从天桥上经过即可抵达天马山休闲公园和天马山生态公园。
●绿化提升改造面积达19733.8平方米，将提升公园景观，打造马尾旅游新名片。
鑫金鑫现代化水产品冷链物流项目拟建成现代冷链物流配送网络信息化平台，实现全程可追溯；拟建设适用型标准化冷链仓储，大幅提高物流配送效率。项目建成投产后，将成为马尾区农副产品冷链物流一体化产业链的综合性市场示范园。
福建师大二附中科艺楼项目位于天马广场地块内，总投资约1.04亿元，设立标准教室35间、办公室3间、会议室2间、多功能报告厅1间，建筑占地面积2424.42平方米，总建筑面积11913平方米，建成后将大大改善福建师大二附中的办学条件。
三岐东路开建
高新区
作为三岐小学配套道路，三岐东路道路工程起点与旗山大道相接，向东延伸约250米后南接至规划高岐支路，线路总长约511米。
旗山大道污水给水管网工程（一期）项目服务范围北至建平路，南至大樟溪，东至乌龙江，西至旗山大道。污水管道工程上将沿旗山大道东侧绿化带内新建一条污水主干管，给水管道工程将沿旗山大道东侧绿化带内新建一条给水副管，同时在创意路与旗山大道交叉口新建1座提升泵站工程。
宏德盛笔记本电脑制造项目占地面积6.5万平方米，旨在新增生产能力，预计年产笔记本电脑、手机外壳200万套，其它零配件1000万套，每年生产总值将超过10亿元，预计实现税收4000万元。
上街建1163套安置房
闽侯县
今年第二季度，闽侯县开工重点项目有63项，总投资约115亿元，产业项目居多。
上街美岐红星商住花园项目为安置型商品房项目，紧邻美岐村源江路，占地64.33亩，总建筑面积约12.87万平方米，总投资6亿元，采取市场化运作模式，将建设1163套安置房。美岐红星商住花园项目建成后，将由政府回购，用来安置大学新区涉及江夏学院、福建医科大学项目的拆迁户。同时，该项目预留3000平方米的商业店面，届时也将由政府回购，作为失地农民的生产生活留用地项目来运营，增加村财收入。项目计划2021年5月竣工，有望当年11月交房。
位于上街镇榕桥村的榕桥幼儿园新园占地约14.5亩，总投资2800多万元，将建设教学楼、食堂及教师周转房、校园景观附属工程等，总建筑面积约6465平方米，规划班级数12个。项目计划2020年8月建成投入使用。
地处南通镇陈厝村的超大全求吃全品类食品配送中心项目，总投资2.6亿元，总建筑面积近6万平方米，将建设集“订单、采购、仓储、分拣、质检、配送”全品类保障、全程一体的现代化综合配送中心，打造成为我省现代化综合配送“航母”。
洪宽创新科技园动建
福清市
2019年第二季度，福清共有47项重点项目开工，总投资89.2271亿元，产业项目是重头戏。还包括元载小学二期建设工程、高山镇生命公园建设项目、新厝镇生命公园及农村幸福院建设工程等社会民生项目。
洪宽创新科技园一期占地面积约123亩，总建筑面积约65400平方米。一期园区内含有3栋单层钢结构厂房、2栋4层混凝土厂房、1栋6层办公科研楼、1栋2层员工餐厅以及2栋8层宿舍。该园区的产业规划主要是精密汽车部件、电子信息和光学仪器等产业的建设，通过这些核心产业带动片区的繁荣发展。
福州江阴港城经济区纬一路道路工程起点位于三峡路，终点位于经五路，全长2670米。道路红线宽度30米，道路等级为城市次干道，双向四车道，设计行车速度为40公里/小时，设置涵洞2座。
打造2000亩花谷产业园
连江县
连江第二季度开工项目20个，总投资35.32亿元。
贵安花谷生态休闲农业产业园总投资8亿元，总占地面积2380亩，计划分三期建设，发展“农业+养生”“农业+旅游”“农业+文创”产业，以生态农业为依托，打造乡村旅游的生态型旅游度假区。项目以农业观光休闲、农耕文化体验、温泉民宿度假为特色，建成后将成为福州旅游的新名片。
位于连江浦口镇的佳昆食品项目用地面积27.94亩，投资1亿元，建设一个设备先进、功能完善、智能管理的虾皮、丁香鱼产业链园区，建设一条虾皮和丁香鱼加工生产流水线，并引入电子商务和现代物流业。项目达产后预计可实现年产值1.2亿元。
野生动植物共生园开工
永泰县
今年第二季度永泰计划有8个项目陆续开工，除塘前绿色食品产业园室外配套工程外，福州永泰野生动植物共生园项目、里岛大桥建设也已正式开工。
永泰县塘前绿色食品产业园配套设施工程项目配套设施工程项目总投资约7500万元，预计将耗费9个月进行建设。总用地面积30768.76㎡，总建筑面积1587.7㎡。配套设施工程项目主要包括：垃圾转运站一座、污水处理厂一座以及园区配套市政道路。
凤南小学明年投用
罗源县
罗源县本次集中开工项目20项，其中产业项目19项，社会民生项目1项，总投资48.62亿元。
新建凤南小学与凤南幼儿园项目位于罗源县凤山镇南郊东路32号，项目总用地面积20361平方米，规划办学规模36个教学班1440个学位。其中凤南小学24个教学班1080个学位，凤南幼儿园12个教学班360个学位，项目估算投资6700万元，计划于2020年9月竣工并投入使用。
县体育中心提升改造
闽清县
今年二季度闽清县共有12个重点项目开工建设，总投资21.68亿元，年计划投资7.69亿元。
体育中心提升改造项目总投资1.4亿元，建设面积3万平方米，计划国庆前完成一期工程，春节前具备基本开放条件。项目含378个机动车停车位和320个非机动车停车位，以及集运动场、气排球场、门球、网球场、篮球场、田径场、足球场、游泳池为一体的综合体育活动中心。
在产业项目中，闽清县二季度还开工了福建岭山开发建设项目，将建设成为集种植、采摘、加工一体化新型农业产业链；开工建设物联网非洲鳗研发养殖项目，计划建成集养殖、销售一体化新型农业产业链。
来源：福州房产综合福州日报、福州晚报
编辑：嗡嗡
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