问题反映

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各位领导 洋县常乐苑小区从08年征地开建截止现在10多年之久，业主拿不到房产证小区的实际规划与现在不符，当初买房时说的车棚到现在没有落实，娱乐健身场所花园严重缩水，为了房产证小区业主不停地在上访至今不予解决。我县不停地发展为什么老百姓办事就是这么难，我门的房产证为什么这么难办理，不知道当初职责部门是怎么监管导致现在我们的房产证迟迟拿不到手。

政府回应

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您好！感谢您对我们住建局工作的关心和支持。在收悉您反映的问题后，领导高度重视，立即组织人员对反映的问题进行了调查处理，现将有关情况回复如下：

一、调查核实情况：

针对信访所述问题，我局派人对开发企业和物业企业进行现场检查，到小区实际调查并走访了部分小区住户，核实情况如下：

关于房屋产权问题，经调查该宗地是2008年2月份由洋县国土资源局核发的国有土地使用证，后来国土资源局用卫星定位系统进行测绘时，在数据采集和建库过程中，由于系统误差和数据采集时的误差，导致该宗土地测量位置与土地证核发登记位置产生差异，致使该宗地在不动产登记局不能录入数据库系统，对应的地上建筑物（房屋）也不能录入数据库系统，所以在常乐苑小区购买商品房住宅的住户都未能给予办理不动产登记证及他项权证。

二、回复意见：

1、2019年3月8日，县自然资源局就房产证办理事宜已向你做出答复说明，同时我局已督促开发企业尽快与不动产登记部门协商解决住户办证事宜，目前正在积极协调中。

2、经协调小区物业公司已明确在小区建立自行车、摩托车公共停车棚，防止车辆乱停乱放，但受到部分住户阻挡导致车棚没有搭建。

3、关于娱乐健身场所花园缩水问题建议住户直接咨询规划部门。

2019年6月20日已将处理结果电话告知你本人。