最近一段时间，继续黑龙江鹤岗市的房子卖出了白菜价之后，又一个地方的房地产泡沫宣布破灭了，这就是山东的海景房。

相信不少人都受到过海景房的广告，180度的落地窗，一望无垠蓝色的大海，大家似乎都生活在诗里一样：“面朝大海，春暖花开”。而且这里可以一方面用来投资，一方面用来度假，生活和财富可以兼得。

于是，海景房开始被炒作，一房子难求。像山东的日照、胶州等地，海景房更是价格被炒上了天，一个单间配套的房子，售价高达50万。而山东曾经是第一经济大省，因此吸引了不少投资客的光顾。

不过理想和丰满，现实很骨干。这些海景房小区一边比较偏远，因此基本上没有什么商业的配套。偶尔一次度假很开心，但是多了之后大家觉得也就那样了，再加上海边风大，很潮湿，才两年多的新房，看上去老化就非常严重了。

更重要的是，随着三四线楼市的下滑，这些地方的房地产已经进入了寒冬。这些海景房的价格如今已经遭遇了腰斩，20多万一套都卖不出去了。而大片的海景房小区入住率基地，被媒体形容为“坟场”。这和2012年那些鬼城没有什么两样。

所以，不仅仅是海景房，任何三四线城市的楼市都要警惕，山东的海景房和黑龙江鹤岗的白菜价房，没有什么区别，都是房地产泡沫破灭之后的景象而已，而这也给三四线楼市敲响了警钟。