随着农村土地确权的基本完成，很多问题也接踵而来，众所周知，现在农村施行的一户一宅，实际中，有多处宅基地的不少，有的是买的，有的是分的。那“多出”的宅基地怎么办？会被村集体收回吗？

一、继承等原因形成的一户多宅

这也是大多数一户多宅形成的原因。

《土地管理法》第六十二条规定农村农民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

这就是“一户一宅”的来源，很多人就以为就是一户农民有且只能拥有一处宅基地，实际上，土地管理法第六十二条还有释义：这主要是对新申请宅基地而言，但因房产继承等合法原因形成的多处住宅（包括宅基地）原则上不作处理，农村村民可以出卖等方式处理。也可以维护原状，但房屋不得翻建，房屋损坏后，多余的宅基地应当退出。

二、符合分户条件但是没有分户形成的一户多宅

在农村，很多农户家有好几处宅基地，看起来是一户多宅，但是儿女都已成家，符合当地的分户条件却没有分户。这种情况，可以结合实际经本农民集体同意并公告无异议，按规定补办有关用地手续后依法予以确权登记。

三、总面积不超标的一户一宅

只有一处宅基地不等于只拥有一宗宅基地，如果几处宅基地的面积加起来也没有超出当地规定的面积，就不算违规。

四、其它违规情况的一户多宅

具体要看当地的规定，一般无法获得相应保障，比如拆迁赔款等。

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