<html> <head></head> <body> 编者按：教育是塑造人品格人格、学习文化知识、实现人全面发展的最好途径。古有孟母三迁，今有择校而居。而这一切皆是为了孩子能得到更好的教育环境。现代人对教育的重视程度愈发增长，家长们都希望孩子可以赢在起跑线上。所以选择一个好的学区房就十分有必要。为此，凤凰网房产推出主题策划“楼盘教育季”调查，为您剖析(准)家长们对学区房的看法。<\/p>本次参与调查人数超过两千，受访者中大约86%处于已婚状态。大约63%参与者的小孩即将或正在上学。<\/p>购买学区房的确是一个很艰难的过程，首先学区房与学校直接相关，在选购过程中不仅要考虑房子的情况，还要考虑学校情况，两个超级大难题让整个家庭瞬间进入双重纠结模式。<\/p>不买，担心越来越贵，孩子上不了好学校;买了，怕政策改变，学区房降价亏损;对于学区房单价的承受力，调查中36%参与者表示能承受的房屋总价介于100~300万之间;37%的人能承受300~500万的房屋，紧接其后的是100万以内的占15%。<\/p>在选择学区房面积段方面，90平以内是一众家长的主要选择，大约占50%;选择90-120平面积段的受访者约有38%;其中，购房信息大多来自购房中介。<\/p><\/center>从受访者的反应来看，房价始终是购房者最重要的考虑因素，高达27%，其次是学校与房源的距离、是否名校、小区环境。<\/p><\/center>天河、越秀成热门<\/p>选择学区房地段方面，天河区和越秀去一如大家所期待，是最受购房者欢迎的区域，<\/p>番禺区、海珠区、荔湾区紧接其后，从化区在受访者选择中占比最低。<\/p>越秀区作为名校资源聚集地，名校周边学区房房价也是全广州最贵，没有之一。广东实验中学、执信中学、培正中学、东山培正小学......这些名校都是越秀区的招牌。而天河作为广州的中心区，教育配套成为天河吸引人才、留住人才的重要手段，今年天河区将新增18所由教育部门开办的公立幼儿园园区，预计增加学位近4000个，将于9月份正式开学。<\/p>尽管学区房价值不菲，但对中国家长而言，以孩子为先是购置房产的一大重要目的，超过一半受调查者表示购学区房的目的是为孩子上学便利，35%着眼于将来的升值潜力。<\/p>不仅如此，接近六成的参与者表示可以接受因小区有教育配套而在房价上多掏钱，三成受访者表示很难接受，但是没有办法。与此同时，82%的调查参与者认为采取属地管理和就近上学的政策合理，超过六成的参与者会对拥有名校卖点的楼盘更感兴趣，会优先考虑。<\/p>据广州中原研究发展部数据，广州有不少学区房一年房价实现翻倍，而有的一年涨幅则逼近或超过50%。要知道能否读上好的学校，对孩子的未来事关重要。以越秀为例，越秀的小升初政策是除了公办区属外语学校，其他学校都采用对口直升，这也就意味着要想进入理想中学，家长最快的选择是成为地段生;孩子就近入学也有利于家长管理孩子日常生活和陪伴，学区房自然水涨船高。<\/p><\/center>假设教育资源各区平衡后，68%的调查参与者认为学区房现象还会存在。<\/p>关于广州学区房，75%的参与者表示大概知道一点，只有一成的人对此非常明白，12%的人表示完全不了解;在购买学区房的过程中，高达七成受访者表示担心部分名校盲目与房产商资本联姻，导致分校教学质量远远低于原有母校的水准，这也反映了学区房现象愈演愈烈，七成受访者认为最大的原因是家长想让孩子有一个良好的教育环境。<\/p>来源：凤凰网房产广州站<\/p>【关注乐居二手房，获取更多购房资讯】<\/p>文章来源:凤凰网房产广州站 <\/p> </body> </html>