今日上午，什邡公共资源交易中心以有底价的方式拍卖一块位于京什东路南段旁的住宅用地，面积73.1亩。笔者从现场了解到，澳维以130万元/亩的单价成功拿地，总成交价9503万元，折合楼面价约650元/m，溢价10万元/亩。

地块容积率为3.0，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

成交地块位于雍湖公园正东，也是什邡城区近期将要扩张方向。月初，笔者提到过，什邡城东将新建多条道路，用笔者的话说就是“六横一纵”。地块毗邻的新建道路为安康路东延线，项目以东还规划有一条30米的纵向道路，加上区域内的公园、七一中学、什邡中学、什邡人民医院等优质配套，未来城东妥妥的将成为高端现代风貌区。

关于地块即将建设的澳维综合体项目，前期已经多次出现在各种报道中。项目是2019年德阳市重点项目之一，主要由澳维雪茄城堡大酒店和澳维天下乐城项目两部分构成，由重庆澳维酒店有限责任公司投资，涵盖五星级酒店、大型宴会厅、主题商业街、影院、儿童科技体验馆、休闲养生娱乐中心以及精品住宅区，项目建成后，年接待游客30万人次，将成为什邡首屈一指的商业新地标，同时也是德阳地区第一座五星级酒店。

雍湖公园 刘涪滔/摄

随着现在市民对住宅品质的要求日益提升，临湖而居已经受到了越来越多购房者的青睐。目前，雍湖公园西南北三面都已被开发，澳维拿地正好填补了东面的空白，该项目也是又一个可以一览雍湖全貌的商住综合体。地块已于4月进行了打围，未来笔者将继续跟踪报道该项目的最新进展，敬请关注。

（刘涪滔）