时近6月底，闽侯将在6月28日出让3幅宅地，为大福州2019上半年土拍画上句号。上半年开始，大福州各区域的土拍都持续转热，闽侯也在年初出现了竞配建的景象，明早闽侯土拍战况如何？
4.285亿起拍！闽侯再推3幅宅地！
6月28日（本周五）上午9：30，闽侯2019年第四次土拍将全面打响，集中出让闽侯3幅宅地，总体量达到61.86亩，起拍价总额4.285亿。本次闽侯土拍出让的3幅地块都属于小型宅地，最小的仅为9亩，最大也仅为37亩。
值得注意的是，本次闽侯出让的3幅宅地，均有安置型商品房配建要求。3幅宅地所有的配建安置型商品房体量总和达到10.624万方！究竟明早闽侯土拍战况如何？扫描下方二维码，提请订阅闽侯2019年第四次土拍直播！
甘蔗9亩地全配建安置型商品房！
闽侯2019-05号（闽侯甘蔗街道昙石地块），出让面积5998.9平（约9亩），起始价0.415亿，起拍楼面价约2562.2元/平，容积率2.7，土地用途为商住用地。宗地中所有商品住宅计容建筑面积约为15580平全部配建作为安置型商品房，按8000元/平均价定向销售，配建的安置型商品房要按相关文件规划进行装修；计容公共服务设施面积不小于545平。
该地块体量较小，仅为9亩，但地块形状较为方正。地块位于闽侯甘蔗老城区，周边有115县道、恒心路等区域主干道，周边生活配套较为发达，闽侯良浩医院、闽侯一中、闽侯实小昙石分校等医疗与教育资源距离地块很近。
上街侯官村沿河区域再推16亩宅地！
闽侯2019-06号（闽侯上街镇侯官上市地块），出让面积10635.7平（约15.95亩），起始价1.05亿，起拍楼面价约5168.8元/平，容积率1.91，土地用途为商住用地。宗地中商品住宅计容建筑面积为13005平配建作为安置型商品房，按照9258元/平均价定向销售，配建的安置型商品房要按相关文件规划进行装修；沿地块西侧道路第一排集中开发建筑面积1000平商业用房，按7295元/平回购；计容商业建筑面积不大于1000平；计容公共服务设施面积不小于640平。
该地块位置较为偏僻，为临河地块。区域以老旧居住区为主，建设盘整正在加速进行。地块毗邻邱阳河路，往来大学城或是仓山区都较为便捷，地块背靠上街侯官小学，省委党校新校区正在不远处兴建，未来区域配套将迅速完善。
上街昔日流拍地块降价40万再出让！
闽侯2019-07号（闽侯上街镇浦口村地块），出让面积24608.4平（约36.91亩），起始价2.82亿，起拍楼面价约3472.58元/平，容积率3.3，土地用途为商住用地。宗地中所有商品住宅计容建筑面积约为77655平全部配建作为安置型商品房，按9258元/平均价定向销售，配建的安置型商品房要按相关文件规划进行装修；应沿西侧规划路沿街第一排集中开发建设产权建筑面积2000平商业用房，按7295元/平回购；中部道路北侧地块计容建筑面积不大于30000平，其中商业计容建筑面积不大于800平；中部区间道路南侧地块计容建筑面积不大于51200平，其中商业计容建筑面积不大于1200平；计容公共服务设施面积不小于1220平。
该地块在去年12月曾经尝试入市，当时的起拍价定在2.824亿，但最终无人参拍而宣布流拍，如今，该地块再度入市，起拍价下调至2.82亿，减少了40万。该地块位置较好，位于大学城核心区，国宾大道、旗山大道等区域主干道就在地块不远处，交通往来十分便捷。地块周边配套有上街实验学校、福州一中等教育资源，地块对面就是永嘉天地商业综合体。
来源：乐居福州新闻中心｜编辑：鹿柴
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