澳大利亚悉尼市的一些公寓和住房正面临着前所未有的信用危机，

自从最近的Mascot Towers又出现了房屋裂缝开始，

澳媒再次发出警告：

澳洲数千家公寓住房可能存在安全隐患！（欢迎关注我们的抖音账号：悉尼那些事儿 或搜“mandage”）

Dailymail：独家！Mascot Towers仅150米公寓出现裂缝和地基问题，专家称，悉尼恐有千座公寓住所不安全。

这个消息一出，澳大利亚的置业者们一个个都变得畏畏缩缩，

原本准备投资买房或置业住房的买家们瞬间没有了热情。

这样的境况让不少开发商抓破了头，

好不容开发了一个楼盘，

却有半数买家放弃购房！

Realestate：Mascot Towers灾难造成了更深层次的楼盘问题。

据《Realestate》报道，

由于此前，悉尼市Opal Tower和Mascot Towers两座公寓住所的“丑闻”，

多数购房者和投资者都在尽量避免购买公寓，

以免遇到房屋结构质量问题。

Thrive homes是一家悉尼的建筑商，

这几天，他们烦的头都快裂了…

在Mascot Towers事件之后，这家建筑商接到了成百上千的客户电话，

其中大多数都是潜在买家，

买家们表示，他们担心悲剧会落在自己的头上，

所以有了放弃购买的念头。

这家建筑商的总经理Patrick Eather表示，

“在过去的一周里，有很多买家打电话来咨询，表示愿意购买一套楼花。但是自从Mascot Towers出事之后，他们致电我们表示，他们反悔了。”

说这话的时候，Patrick可能都带着哭腔了吧…

什么叫到手的鸭子飞了？这就是…

Patrick同时表示，这些买家反悔购房，原因大都是因为担心房屋质量问题，

“有一半以上的买家反悔了。”他无奈地说道。

据一些报道显示，

Mascot Towers的维修费用可能超过600万澳币（RMB3000万元），而这些维修费用需要买家们众筹得来…

目前，买家们在网络平台上试图众筹100万澳币（RMB500万元），

几天过去了，终于凑够了5000澳币（RMB2.5万元）…

财务规划师和房产投资人Vick Anand表示，

“投资这样的公寓明显不值得，会影响资本收益，最重要的是，我真的觉得有人正在抛售手上的公寓，这不是一件好事。“

不过，也并不是所有的悉尼公寓都会有质量问题的，

买公寓还是得讲究方法，

避免“踩雷”！

Dailymail：怎样避免购买一个低质公寓？房地产专家告知避雷秘诀！

据《每日邮报》报道，

房地产专家Henny Stier表示，

作为公寓买家，切记不要优先选择高楼大厦，

而最好选择无电梯的双层砖房。

另外，选择开发商也是一个重要的购房前步骤。

评估开发商和建筑商的声誉是必要之举，

选择可信的开发商和建筑商可以避免出现不可挽回的损失。

因为，

“改变厨房和浴室很简单，但很难改变有缺陷的建筑物，Mascot Towers并非个例。”

现在很多买家，

尤其是年轻人都已放弃新公寓，

转而购买20世纪60-90年代建造的低密度公寓。

此外，Mascot Towers事件之后，

悉尼房契律师Stephen Goddard发出警告，

提醒买家千万不要买公寓楼花，

而且也不要入手楼龄在10年以下的公寓。

他指出，很多新公寓采用低质量的建筑材料，

问题出在三个方面，

一是建筑工程放松管制，二是过度开发不适合建造高层公寓的土地，三是建筑商缺乏责任感。

这三点共同造成了许多悉尼新楼盘的房屋质量问题，

那么，买家在购房时究竟应该注意哪些问题呢？

房地产专家对买家购置公寓的建议：

1、优先选择非高楼大厦，无楼梯的双层砖房；

2、入手前先评估开发商和建筑商声誉；

3、详细了解他们之前的建筑项目；

4、最好购买老房子；

5、从风险较低的物业入手；

6、谨慎购买楼花；

7、未满10年的公寓最好多留心。

希望买家们能注意这些细节问题，

同时也不要刻意避讳购买公寓，

大部分的开发商和建筑商，

还是很有信誉的！