湖北鄂州天行物业公司被指涉黑涉恶|163

《中国新闻365》新闻专栏方正田树兵胡均星湖北鄂州报道

物业公司作为服务企业，应当严格要求管理人员，并强化思想素质教育，防止其涉黑涉恶，侵犯业主的合法权益。

6月27日，湖北鄂州市花湖经济开发区天行·御景庄园小区，却出现了物业公司侵犯业主合法权益“不和谐”的一幕。

当日，该小区业主委员会主任陈安柱，因为天行物业公司在没有经过业主委员会同意的情况下，私自作主，擅自让一家电瓶车充电的商家进行安装充电棚，将小区的消防通道堵塞，陈安柱主任在进行劝解的过程中，却遭到物业公司人员的殴打，致使其头部严重受伤。

此事引起了《中国新闻365》新闻专栏的关注，本栏目记者以《湖北鄂州花湖：天行·御景庄园业主委员会主任惨遭物业毒打，谁管？》为题对此事进行了报道，报道刊发后，也引起了社会的强烈反响，《凤凰新闻网》全文作了刊载。

抛陈安柱主任惨遭无辜殴打不说，物业公司竟然在次日将业主大会办公室的电源断掉，严重影响办公。（如下图）

这种行为不得不让人们质疑：其中是不是有涉黑涉恶之嫌呢？

众所周知，物业公司不是水、电的供应方，其职责是对供水、供电设备进行维修和保养，而供电公司才有权利停止供电。

物业公司断掉业主委员会办公用电图

不可思议的是，天行物业公司却利用工作之便，断掉了天行.御景庄园业主委员会的办公用电，这种行为是违背法律规定的，是对业主委员会权利的侵害。

作为小区物业公司，是有保障业主人身安全的义务。就在天行物业公司人员打了业主委员会陈安柱主任以后，物业公司不仅不妥善处理问题，反而采取断电的方式将问题激化，加剧矛盾。如此行为，让业主们对该公司的信誉产生了危机。

如今，事情发生已经过去了4天，开发商和物业公司竟然没有一人出面过问陈安柱主任被打一事。

图为昏迷中的陈安柱主任

6月 30日上午，《中国新闻365》新闻专栏目记者在黄石市普仁医院见到了躺在病床上的陈安柱主任，只见他头上缠着绷带，仍处于昏迷状态。

图为医院影像诊断报告

陈安柱主任的儿媳妇告诉记者说，作为业主委员会主任，公公最近一直在帮着小区业主维权，多次和物业公司协商解决业主们反映的热点难点问题，她希望警方能调查此事，给公公一个说法。

关于业主委员会陈安柱主任被打一案，湖北忠三（黄石）律师事务所罗洁律师认为：业主委员会本是物业公司与业主实现良好沟通的平台，但本案中，物业公司员工因触碰法律红线，最终导致物业公司与业主冲突激烈。

首先，物业公司未经业主大会同意，是无权单方允许电瓶车充电商家进驻小区安装充电棚的。

从法律关系上讲，业主大会与物业公司是聘用与受聘、委托与受托的关系，业主大会有权利决定聘请和解聘物业公司，而业主委员会执行业主大会的决定，代表业主大会与物业公司签订或解除物业合同，故物业公司一定要摆正自己的位置，牢记自己是受聘者，千万不要替业主擅自做主。

其次，物业公司员工殴打业主委员会主任的行为违法。如果经鉴定构成轻伤，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百三十四条规定，构成故意伤害罪；如果经鉴定未达到刑事立案标准，其行为已触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条规定，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。最后，建议物业公司在进行专业化管理时，一定要尊重业主大会和业主委员会业主自治的权利，同时加强公司内部法制宣传和警示教育，避免同类冲突再次发生。