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近日，西秀区人民政府网站发布了西秀区公(廉)租房租金价格标准指导意见。这份指导意见看，这真是惠民政策！比如，乡镇公租房的租金指导标准最低为1元/平米/月，中心城区的最低为4元/平米/月。

小编算了一下，就算在城区租40平米的房子，按最高价8元来算，一个月需要320元。当然，我们是按最高标准计算的。如果按4元来算，则只需要160元。

具体内容如下

西秀区公(廉)租房租金价格标准指导意见

为解决城镇中低收入居民、新市民和青年就业群体住房困难问题，盘活空置闲置公共租赁住房，确保更多住房困难群体住有所居，推动全市公(廉)租房建设持续、健康发展，依据《廉租住房办法》（建设部07年162号令）、《贵州省定价目录(2018版)》、《贵州省人民政府办公厅关于进一步加强城镇保障性安居工程建设和管理工作的意见》(黔府办发〔2013〕39号)、《安顺市人民政府办公室关于进一步规范安顺市公（廉）租房租金管理的意见》（安府办函〔2019〕41号）等相关规定，制定安顺市西秀区公(廉)租房租金价格指导标准。

一、租金定价原则

（一）坚持政策一致原则。坚持遵循住房市场租赁规律，实现租赁补贴、住房维修基金、精准扶贫、人才引进、招商安商等政策互通互补、无缝衔接、步调一致。

（二）坚持分类指导原则。坚持维护成本、地理位置、困难程度、租住标准不同价格不同的要求，合理制定本辖区城(园)区、高层与矮层、简装与精装、困难居民与普通群体租金标准。

（三）坚持动态管理原则。坚持从实际出发、着眼长远建设的需要，充分考虑经济发展、社会进程、收入水平、维护管理等现实因素，适时调整租金标准,原则上每三年调整一次。

二、租金定价权限

根据《贵州省定价目录(2018版)》相关规定，西秀区公(廉)租房租金价格由区人民政府制定。区住房城乡建设局主管的公(廉)租房，租金价格由区发展改革局会同相关职能部门制定。

三、租金管理方式

租金收入主要用于公(廉)租房日常维护管理、偿还贷款本息、建立房屋维修基金。公租房划转国有投资公司运营管理时，租赁收入由运营管理单位自行收取或委托物业公司负责收取，按季或半年上缴国有投资公司。

四、租金指导标准

（一）乡镇公租房（含乡镇教师公租房）租金价格指导标准：1-3元/㎡·月。

（二）西秀区城市规划区租金价格指导标准

中心城区标准：4-8元/㎡·月；电梯房5-8元/㎡·月；步梯房4-7元/㎡·月。

（三）西秀产业园区租金价格指导标准

1.普通房：2-4元/㎡·月；

2.人才公寓：4-8元/㎡·月。

西秀区城市规划区、园区公租房、乡镇公租房（含乡镇教师公租房）租金标准应参照上述指导标准，结合经济社会发展状况、城镇居民收入水平、公(廉)租房日常运行维护成本、市场住房租赁价格等要素据实、合理制定；为保证工作房，原则上公租房租金价格标准每三年上调一次，上调区间由区发展改革局会同相关职能部门制定。

五、租金优惠政策

公(廉)租房租金优惠对象、范围，由区政府主管部门严格审定后，按租期实施，租金收取采用“先缴后补”方式执行，具体补贴标准由各地住房保障部门会同民政、教育、卫生、残联、退役军人等部门研究确定。

（一）减收租金。复退军人、军属、青年就业群体、城镇中收入居民、青年就业群体等，可按标准租金的80%计收。

（二）免收租金。城镇低收入居民，烈属、孤老、重病、重残等特殊困难群体，受灾安置群体等，可按相关政策免收。

公(廉)租房租金管理单位应当在办公场所或缴费地点的醒目位置公布收费项目、收费内容、收费标准、监督方式等内容。

编辑排版|江蓉

图片|网络

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