很多人无法全额买房，而实现买房的梦想只能通过贷款买房这种方式。成为房奴是很多人觉得可悲的事情，但也是很多人羡慕的事情，毕竟要想成为房奴的前提也是要有一笔不小的首付钱。很多购房者觉得贷款买房十分的不划算，如果贷款100万，贷款时间为30年，那么就得连本带息偿还近200万，但如果不贷款又怎么能够买房呢。

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但是在贷款买房还会出现这样一种情况，就是购房者突然有钱了，那么可以选择提前还款吗？提前还款是否要交违约金？

贷款买房当然是可以提前还款，好比我们使用信用卡，银行能够提前受到欠款当然十分乐意，这样银行也能规避风险，毕竟要是出现大规模的断供，那银行岂不损失大了。至于是否要交违约金，那么就得看购房者签订的“房屋贷款合同”里面的具体要求了。正常情况下，合同里都会拟定好有关提前还款的规定，包括具体的年限、提前还款利息的计算和罚息的计算。

按照正常的套路来讲，如果购房者第一年就选择提前还款，那么被收取的违约金也将是最多的。很多人的房贷在第一年的时候，收取的房贷利息也是最多的，而如果你在第一年就停止贷款，那么银行能够赚取的利息也就降低了，违约金这块也就会变多了。

房贷提前还款的违约金收取一般为提前还款额的1%-5%不等，仔细一算也是一笔不小的费用。所以笔者建议如果要想提前还贷的话，那么应该仔细了解清楚“房屋贷款合同”，联系银行进行详情咨询。