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最近一段时间,电视剧《长安十二时辰》正在热播,在影视剧中,长安城的生活非常丰富多彩。但是一个问题出现了,对于外地人来说,长安城的房价根本无法让人接受。即使是那些位高权重的宰相大人们,如果仅仅依靠基本工资,都不够在长安城买房。今天,我们聊一下古代长安、洛阳、开封等首都的房价。认真的说,与现在的北上广深的情况差不多。

首先,我们聊聊古代城市的房价格局。在古代历史上,基本上以农耕文明为主,首都的规模最大,由于城市职能复杂,房价也是最贵的。此外,则是各个地区的省会城市,沿海地区反而并不起眼。在唐朝长安城内,除了那些长安城的土著,以及那些优惠政策迁移的百姓以外,外地人想在长安城安家非常困难。唐朝大诗人白居易刚刚到长安的时候,就有人拿白居易的名字开玩笑:“ 长安米贵,居之不易 。”这虽然是一种调侃,但是也反应了在长安物价水平比较高。

白居易在长安为官,一个月的工作只有16000钱。由于工资太低,白居易甚至连长安城区的房子都租不起,只能在长安城东郊租了一套破房子。由于距离上班单位太远,白居易只能天天骑马上班。

请大家联想居住在河北,开车前往京城上班的人们。白居易在长安当了20年的官,仍没有足够的钱在长安买房,最后,只能在渭南县买了一套房子,把家眷安顿到了渭南。每逢节假日,自己返回渭南与家属团聚。连白居易本人都在诗中调侃自己:“ 游宦京都二十春,贫中无处可安贫。长羡蜗牛犹有舍,不如硕鼠解藏身。且求容立锥头地,免似漂流木偶人 。”

唐宋八大家之一的韩愈,官位比白居易高,担任过京兆尹、吏部侍郎等高级官职,工资待遇也比较高。经过长时间的积攒,外来户韩愈终于在长安城内买了一套小院子。在诗句中,韩愈非常激动:“ 始我来京师,止携一束书。辛勤三十年,以有此屋庐。此屋岂为华,于我自有余 。”由此可见,在长安城买房非常艰难,长安城的房价非常高。

我们看一下唐朝一个普通地级市的情况,在唐宣宗在位时期,一位敦煌市民由于急用钱,准备把自己的住房紧急出售。经过双方的讨价还价,最后29.6石粮食的价格成交。石是一种计量单位,一石为90斤粮食。这套房子总计卖了2600多斤粮食,按照当时的农业收入和粮食价格,这套房子的价格并不便宜。相当于普通农民好几年的粮食产量,或者说普通官员好几年的工资收入。

这仅仅是一个地级市的情况,长安城的房价有多高,可见一斑。我们看一下宋朝东京开封城的房价,与唐朝长安城的情况差不多。对于开封城的房价,当时的文人认为达到了“ 尺地寸土,与金同价 ”的水平,真是寸土寸金。苏东坡的弟弟苏辙担任了宋朝的副部级高官,临近退休的时候,仍旧没有在开封城买一套房。

苏辙回到许昌养老以后,在诗句中感慨自己:“ 我年七十无住宅,斤斧登登乱朝夕 。”唐宋八大家之一的欧阳修更奇葩,由于在开封城实在买不起房,只能会老家买房,前后总计买了100多套,成为了当地远近闻名的“土豪。”能够在老家买100多套,都没有在首都开封城买一套,可见开封城的房价有多高。

另一位宋朝高官也有类似的记录,形容自己在开封城的生活是:“ 四邻局塞,半空架版,叠垛箱笼,分寝儿女 。”因为对于那些仕途无望的宋朝官员们来说,最喜欢被外放,例如苏东坡。因为到了地方上,基本上“就是自己说了算。”住着宽阔的官衙,差役们前呼后拥,比当京官滋润多了。唐宋时期的情况并非个例,明清时期的北京城也是这样的情况。

在明清时期,北京城是全国最大的城市。对于外地籍的官员们来说,在京城买套房非常困难。有一位中级官员,估计是没权没势的清流派,曾经吐槽了自己在京城的日子:“ 搭得天棚如许阔,不知债负几多钱? ”就连赫赫有名的曾国藩,担任礼部侍郎期间,仍没有在京城买房,而且还拖欠了一大笔的外债。由此可见,历朝历代的京城都是高房价地区。

但是到了近现代社会,在外国资本的刺激下,上海地区迅速发展。当时,北大的教授们,一年的工资基本上能够在京城买一套大四合院。但到了上海,同样的价格只能租一个小院子,两个城市的差别非常明显。所以说,即使在古代社会,在长安、洛阳、开封等一线城市安家也非常困难。言而总之,都需要自己努力奋斗,幸福是奋斗出来的。

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