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购置房产是大事，你会选择通过房屋中介来完成吗？在实际生活中，绝大部分购房者都会通过房屋中介来买房，因为其手中房源较多，且比较专业，但是，房产中介市场乱象横生，违规收费的情况更是屡禁不止，一旦购房者遇到了黑心的房产中介，那么不仅会多花冤枉钱，还可能买到垃圾房，因此你不得不谨防房产中介这些套路。

一、吃差价

在房产中介行业内，吃差价是不少房屋中介都会对购房者使出的“套路”。一般来说，所谓“吃差价”是指在信息不透明的情况下，房产中介擅自提高房价，并从中赚取不法利益的手段。虽然这种行为早已明令禁止，但是为了不法利益，不少房产中介却还在铤而走险。

那么，难道就没有办法可以提防房屋中介偷偷吃差价吗？其实，这也是可以提防的，比如，购房者在买房时，务必要与卖方亲自交谈，可别着了房产中介的道。

二、变相收费

因为购房者不如房屋中介那么专业，也大多缺乏相关的买房经验，于是就容易被房产中介经常要求交费。在房产中介市场，违规收费的情况屡见不鲜，不少房产中介为了多赚钱，常常会变着法子来收取费用，比如茶水费、看房费，这些费用让购房者深恶痛绝。

那么，在通过房产中介买房时，该如何防范房产中介变相收费这种行为呢？小编建议，广大购房者在找中介买房时，一定要先约定好相应的收费情况。

三、虚假广告

现在网络发达，于是各种各样的虚假广告就应运而生了，这其中也有房产中介发布的虚假广告。为了吸引购房者前来看房，房产中介往往会发布各种虚假广告，比如在各种平台发布虚假的低价房源，只要有购房者前来咨询，就以各种借口来推荐高价房。

如果你一中招了，那么就会花高价钱买普通房。

四、推荐高价房

房产中介都是靠佣金来结算工资的，因此，和便宜房相比，他们更想卖出高价房，因为，房子价格越高，中介赚得钱就越多。因此，如果你买的房子价格太低时，房产中介就会说该户型已售完，然后会向你推荐高价房，殊不知，这些都是房产中介常用的套路。

五、催高房价

现在有不少人都在抱怨房价太高，可是你们知道吗？是谁催高房价的？其实，高房价的幕后推手之一就是房产中介。为了催高房价，他们会散播各种谣言，就比如未来一个月，房价将上涨20％，催促大家赶紧买房，因此大家在买房时，一定要学会理性分析房价。

以上就是本文的全部内容了。如今的房价，对于每个购房者来说，大概都是天价，但无何的是，本来买房就已经很困难了，却还要与房产中介斗智斗勇，这无疑会让人身心疲惫，因此，在2019年，如果你通过房产中介买房子，那你最好小心以上这5大套路，否则还是别买了。

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