打开网易新闻 查看精彩图片

最近有不少网友感叹杭州的房价涨得太快了。“尚未成为一线城市，却拥有了一线城市的房价，无论是杭州本地人还是那些来杭奋斗的年轻人，都有说不出的滋味。”遇到两位年轻人在闲聊，一位说我们武汉工资3千房价3万，买房太难了！没想到另一位立马接茬，我们大杭州工资5千房价5万！最可怕的是，有钱也难买到。

看了下杭州的房价，一位朋友表示不买房了！他是这样算的，按每平米2.6w售价算，买个100平就要260w，如果每个月租房是4k，260w可以租54年，现在已经二十多了，就是说54年后我都80了！

按我这个生活习惯就算没有意外发生可能都活不到80吧，而且2.6w是比较低的价格，而现在租的房子每个月是3千，以后可能会涨些，但也涨不到哪去。不想租还可以换新房子，而买房呢一住就是几十年，30年后这房子都破旧不堪了。

房价还会涨下去吗？杭州上半年，入市新房3.8万套，平均中签率没有一个月超过15%。除了别墅，临安的房子，大部分都卖掉了。表现出旺盛的购买力。另外，土拍成交金额又排全国第一，1400亿。

自从三月以来，杭州土地市场升温，地价频频封顶，自持比例越报越高，多板块实际楼面价创了新高。这导致购房者产生了一定的恐慌心理——房价还要涨！事实上难涨了，6月29日，杭州市区9宗地块发布挂牌公告，出让条件中首次设置了“限房价、限精装”。这意味开发商只能针对最高限价倒推拿地价，并非先预估未来房价，再评估拿地价。