地暖是否可实现分户计量和分室控温？

地暖一般每户为一个独立系统，可每室为一个环路，因此可充分体现居民对热商品消费的自我控制，同时也符合国家提出的“按户计量，分室调温”的技术要求。

地暖的质保期的时间概念及其计算方法？

以上三个问题有相同性，也有不同之处。目前国内对地暖工程的质保期没有专项文件规定，据我所知，目前所有的工程合同都参照房屋建筑工程质量保修办法执行。其内容如下：

根据《房屋建筑工程质量保修办法》中华人民共和国建设部第80号文件第7条明确规定：在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低维修保修期限，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。因此，地暖工程质保期应为2个采暖期，加热盘管的使用寿命一般为50年。

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