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今年上半年，房地产市场一片热火朝天的景象，可以说是供需两旺。需求端，人们纷纷加杠杆买房，房价节节攀升，创下了连续48个月房价上涨的历史记录。供给端，房地产投资创两年新高，而且土地拍卖市场地王重现，苏州、宁波更是高烧不退，苏州不得不出台了楼市调控的升级政策。

但是，这热火朝天的背后，却是暗流涌动，隐忧开始慢慢浮现。本月10号，郑州和常州的土地拍卖市场，都不约而同出现了流拍的现象，说明开发商终于不敢疯狂拿地了。

如果说常州只是三线城市，那么郑州已经人中部的中心，人口超过1000万的特大城市了，这里的土地市场流拍，说明了市场的严峻程度。而上一次郑州的流拍，还是半年以前。

而半年以前，大概是2018年末的时候，全国的楼市都一夜入冬，各地房价纷纷下跌，于是出现不少业主都要求房地产开发商补偿的事情。

市场从来都不是一马平川，波动性和周期性才是楼市的根本特征。以上信号说明，从3月开始的这一波房地产小阳春已经熄火了，热火朝天的房地产市场，遭遇了当头一盆凉水。

而这盆凉水，希望能够浇醒那些疯狂负债的房地产开发商，也能够浇醒那些别有用心的房地产投机者，让房地产市场回归居住本质，降低风险。