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上周末，民政局发布了一个数据。
“2018年结婚率仅为7.2‰，这个数字创下了近十年来新低”。
不久之前，微博话题“大城市女性买房猛增”上热搜
结婚的意愿降低，买房的趋势上涨。
独立买房对女性来说有什么意思？
这个过程，她们怎么选择？
正好，前阵子某机构发布了一个报告，里面有些有意思的数据。投二带大家一起看看。
01 女性购房者比例已接近男性
报告显示，30-50岁的男性购房者依旧要多于女性购房者，但差距不大，已经接近持平。
30-49岁的男性和女性购房者中 ，在北京和深圳男女占比接近1：1，郑州、长沙、西安等城市的女性购房者明显高于男性。杭州、苏州等地的男性购房者大幅高于女性。
02 两居室最受欢迎
300万是条“分水岭”，总价300万以下的房产，更受欢迎。尤其是在二线城市，300万元以下的交易量，是300万元以上交易量的近2倍。
无论是一线还在二线城市，女性购房者购入的房产，面积都不大。90平米以下的房产是主流。两居室最受欢迎，占比超四成，其次是一居室和三居室。
投二从房型推测，女性购房者买房，主要是为了给自己安全感，有个属于自己的空间。又或者是作为投资，将房屋出租。真正作为婚房的占比不大。
03 既地铁边又要学区房
女性买房，看中房子的交通便捷性。6成以上女性购房者，偏向于购买地铁房。近3成的女性在购房时，考虑房子的教育属性，学区房更受欢迎。
上面我们讲到，女性购房偏向安排紧凑的两居室，不太适合婚后全家居住。不过，在女子教育方面，女性购房者考虑的很长远。即使不满30岁，未生子女或者孩子年纪尚幼，也会早早考虑教育资源问题。
除此之外，房屋周围商业配套设施、物业管理等，也是她们重点关注的方面。
04 真正独立买房较困难
网上有个段子，流传已久，大概是这个意思。
“小王月薪8千，每月勤俭节约。3年后，终于靠父母资助，在北京全款买上了房。”
数据显示，在已购房的女性购房者中，近三成为独立购买，不需要父母资助。有1/4的购房者，由夫妻双方家庭共同承担。有45%的女性购房者，接受了父母资助。
30岁以上的女购房性购房者资金实力更强，有三成以上选择全款购房。30岁以下的女性购房者，倾向于商贷和组合贷。住房公积金政策虽好，但难以仅仅用它负担起一套房。
结合上面的购房总价数据看，由于房屋总价较高，想要单独负担起一套房，对于女性购房者来说，依旧是一件相对困难的事情。
女性买房的原因有很多。
女性在职场的收入增加，能够负担起房贷。
买房让自己的人生更有底气，给自己安全感。
做“房奴”，强制自己储蓄，不做月光族。
作为投资，房产是不错的选择。
更多女性从过去的参与者，变身为现在的决策者。
这或许是社会变迁的小缩影吧。
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